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物業費欠三千多夠起訴嗎

知識 更新时间:2024-07-18 22:25:09

  法律沒有明确規定物業費是按月交納還是按年交納,如果沒有支付,物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費,業主仍逾期不繳納的情況下,物業服務企業可以向人民法院起訴,訴訟時效為知道權利受損害之日起三年内。

  但是一般物業為了和業主保持良好的關系,都不會差幾個月就起訴的,會及時通知,如果業主表示要支付,物業公司都不會起訴的。

  實際生活中發生物業糾紛較多的要麼是業主接了房就沒交過物業費,要麼就是物業公司撤場也就是換物業公司,原物業公司才會起訴。

  【法律依據】

  根據《物業管理條例》第64條:違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。

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