1、房本有幾個人也隻有一個房本,不會發幾本房産證,房産證上的持證人會寫你們兩個的名字或者其中一個人的名字,房産證的附記摘要上會注明你們共有或各占多少份額。
2、房屋附記摘要,即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的文件。他項權利專指房屋所有權人以外的公民或法人對房屋擁有的某種特定權利,主要是典權和抵押權。他項權利的基礎是房屋所有權人和他項權利人的合意行為,但由于他項權利内容中包含着直接支配房屋的物權性質因而他項權利的設定須經登記才能對抗第三人。
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