按揭買房繳稅的時間各地都有不同的規定,有些地方規定為交房之前繳納稅費,有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納稅費。而根據目前主流操作,按揭買房稅費繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房産證的時候繳納房屋稅費。
擴展資料:按揭買房需要交納的費用:
1、律師費:為申請貸款額的3%。不足100元的,按100元收取;辦理住房公積金貸款的,不收取律師費;但如果是組合貸款,商業貸款部分則按3%收取。
2、公證費:如果購房需要辦理公證,那麼則要交納一定比例的公證費,公證費的标準一般為200元至400元,或按公證處收費标準收取。
3、保險費:抵押加連帶責任保證擔保,保險費=房款×年保險費率×換算現值系數;抵押加購房綜合險擔保,由房屋險和人身險兩部分構成,(1)房屋險=貸款金額×年保險費率×換算現值系數(2)人身險=貸款金額×主險保險費率×失業保險。
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