返潮現象主要發生在房屋的底層地面,一般有兩種原因:
1、溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90%以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地面時,易在地面産生凝結水(一般溫度在2℃左右時即會産生)。這種情況多數發生在梅雨季節,雨水多,氣溫高,濕度大。一旦氣候轉晴幹燥,返潮現象即可消除。
2、地面墊層下地基土壤中的水通過毛細作用上升,以及汽态水向上滲透,使地面材料潮濕,并加劇整個房間濕度情況的惡化。這種情況往往常年發生,較難處理。此外,還有室外的排水不暢、房間的通風不好等原因。南方大部分地區地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細孔水位上升高度可達2-2.5米,亞粘土則達1-1.3米。用密實性差的建築材料做室内地面時,會增強毛細作用,地面返潮現象更嚴重。
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