小區變化史 我是一名賬務會計，2014年搬入彙景家園小區，租了一套兩室一廳，費用是2000元/月。

　　在我居住期間，小區道路有整修過，物業沒有變化，地鐵學校沒有變化。因為小區沒有地下停車場，地上停車位又較緊張，道路上增加了收費停車位。

　　由于小區是拆遷安置房，綠化較少，後來路邊增加了一些綠植，小區有許多門面房做生意的，有時門口衛生較差，物業也進行了整改，保證每家商戶門前衛生。

　　對鄰居的感受 小區大部分是附近上班的白領和老人，小區租戶也較多，因為地理位置不錯，到大明路地鐵站騎車就十分鐘路程。平時鄰居相處還不錯，老人會聚到一起打牌，聊天，帶孩子，但租戶間的來往相對陌生。

　　小區大門口有許多小廣場，晚上會有廣場舞，沒有其他社區活動，

　　對物業的看法 小區物業一般，物業對路面的停車管理要加強，路上停車太多導緻交通不方便。電梯裡面亂寫亂畫現象物業需要提醒并整改，可以清除部分廣告。由于租戶較多，物業對于外來人員還有很友善的，會主動打招呼。

　　小區安全性較低，沒有門禁，外來人員進出較多，都是租戶，物業有時對于外來人員的管理比較松，沒有做進出人員登記，這方面可以提高一下小區安全性，對外來人員做個登記，晚上有路燈較亮，下班可以放心。

　　因為我們是租房，小區信息一般靠物業通知或房東通知，租房的話價格還算滿意，畢竟不是自己的房子，交通方便就行。

　　小區成立了業委會，但是感覺用處不大。

　　停車位情況 小區沒有地下停車場，租戶較多，所以許多人都騎電動車上下班，物業會巡邏保證大家電動車的安全。

　　平常隻能地上停車，地上停車位較多，基本路邊都可以停，平常會出現沒地方停要等好久的情況，因為租戶較多。停車位一般是租的，物業會通知租停車位或買停車位的信息，租是300元/月，買車位的話大概10萬元左右，大家基本都是租的很少有買的。

　　小區出口較多，平常開車出門基本不堵。

　　小區附近學校情況 小區對應南京市秦淮第二實驗小學，是江蘇省實驗小學标準建設，具有較完善的現代化教育，南京十八中，南京二十七中，學校教學質量一般，附近學生大都在這幾個學校上學。

　　附近沒有早教機構，有南京彙景幼兒園，在彙景家園小區裡面，是公辦幼兒園， 學費大概780元/月，小區孩子基本都在裡面上學。

　　小區小孩不是太多，都是在小區周邊商場玩，如宜家，麥德龍，還有就是小區自己的配套商業街（荟鄰商業中心）。

　　小區内部及周邊配套 小區寵物多，有人遛狗不拴繩子，物業會進行拉橫幅管理，效果不明顯，流浪貓特别多，經常在垃圾桶邊上看到好幾隻。

　　小區有便利店、快遞櫃，小區樓下沒有底商。小區周邊配套還不錯，有沿街商鋪有小型商場（荟鄰商業中心），吃飯方便，附近有大型菜市場，大家都在裡面買菜，還是比較新鮮的，商鋪有蘇果超市、功夫家常菜館、藍灣咖啡等，吃飯很方便。小區到菜場和商場步行都在十到十五分鐘内。

　　小區交通方便，小區裡面就有公交車站，公交五到十分鐘到大明路地鐵站。

　　業主打分及評價 60分，小區比較老舊不适合年輕人，适合老人養老居住，老人多，老人在一起打牌，跳廣場舞，聊天帶孩子。小區前面有兩個高端小區複地宴南都、保利堂悅，周邊交通商場醫療學校齊全，靠大明路地鐵站和南京南站，未來應該發展應該不錯。

　　以上是彙景家園小區住戶的看法，大家對小區有什麼看法也可以在評論區裡讨論哦～

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