在房地産市場中，關于房屋産權糾紛案件可是屢見不鮮的，最終就算購房者打赢了官司，也會對買房失去信心，真可謂是“一朝被蛇咬，十年怕井繩”！因此，如何規避産權糾紛早已成為廣大購房者的心頭大事。雖然産權糾紛無法避免，但我們卻可以降低糾紛風險，這樣也能更加放心地買房。在此，小編要說的是，九成購房者都曾遇到過這5大産權糾紛，你還不注意嗎？
征收房屋
一、國家已經征收
現如今，随着城市化的快速發展，國家征收土地與房屋的情況可是十分常見的。一旦你的房子被劃入了征收範圍，那麼即便你是房主，也是無權進行交易的，因為就算你簽了購房合同，也是無法辦理過戶手續的！所以，大家在看到房屋被國家征收以後，千萬别想着坐等拆遷款送上門了，還是小心“錢房兩失”吧！
二、産權已非房主
在現實生活中，因為債務糾紛等問題，從而導緻房屋被法院查封的情況不在少數。一旦發生這種事情，那麼房屋産權可就并非房主所有了，除非房主還清了債務，房屋解凍了！若是房主遲遲不肯還錢，那麼最慘的結果就是房屋會被法院進行低價拍賣！
共有人
三、共有人不同意
有時候，即便房産證上隻留有一個人的名字，它也可能存在多位産權共有人。若是共有人不同意賣房子，那麼即便你簽了購房合同，那也是無效的！所以，大家在買房時一定要注意确認房屋共有人的數量，以及是否已經取得全部共有人的同意！
四、有優先購買權
在同等交易條件下，共有人與租客可是享有優先購買權，若無法取消優先購買權，那麼即便你買了房子，事後等到共有人與租客拿着優先購買權向法院申請時，你的交易可就無效了！
沒有房産證
五、産權不夠明确
對于那些沒有房産證的房子，即便你簽了購房合同，也是毫無意義的！所以，大家在買房時最好避開沒有房産證的房子，還是選擇那些産權較為明确的房子吧！
在買房時，購房者最害怕遇到的事情就是産權糾紛了，一旦遭遇這種糾紛，那後果可就很嚴重了。更關鍵的問題就是影響自己的買房大計，甚至影響到自己的品質生活！最後，小編要提醒大家，九成購房者都曾遇到過以上這5大産權糾紛，你還不注意嗎？
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