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濟南貴和購物中心還有嗎

閉店

泉城路貴和商廈下月停業15年未轉型已關三家門店

開業15年來，貴和商廈并未效仿大多數同行向商業綜合體轉型，直到宣布停業前，商廈品牌級次已從開業時的中高端下滑至“大衆化”，但終抵不過激烈的市場競争。而作為貴和商廈創立者的魯能集團則在不斷調整零售布局，關閉多家貴和門店，并在自建商業地産周邊開設新店。本版撰稿記者張冠超攝影記者周裡

下月15日停業售後不受影響

昨日上午，本報記者接到市民熱線反映，位于泉城路中端的貴和商廈貼出閉店公告，将于下個月停業。記者随後來到貴和商廈，看到一樓入口的玻璃門上确實已貼出了閉店公告。

這份落款為“山東魯能貴和商貿有限公司貴和商廈”的公告稱，“根據我司發展戰略調整，決定于2017年12月15日正式停止營業，對于在貴和商業營業期間給予支持的顧客我們表示由衷地感謝。”

同時，公告中還提醒消費者注意部分後續事宜，如“會員卡内積分應在今年12月15日前兌換完畢，未能及時兌換的積分可到貴和購物中心兌換；貴和貴賓卡、聯商一卡通在閉店後均可在其他門店使用；閉店後售後事宜安排專人負責。”

據了解，貴和商廈隸屬于魯能集團有限公司(簡稱“魯能集團”)，2002年5月在泉城路開業，主要針對中高端零售商場，與他隔街相望的貴和購物中心于2007年開業，也隸屬于魯能集團，主要針對高端消費市場。

記者進入貴和商廈看到，已有部分品牌開始撤離，在6樓的運動專區，某鞋類品牌的貨架已幾近清空，該品牌銷售人員告訴記者，最近兩天就會全部撤出，而女裝鞋服專區也有部分商家完成了貨物打包，工作人員稱貨物将轉到其他商場，但具體去向不知。

對于商品售後問題，貴和商廈工作人員表示，商家撤櫃或閉店後，消費者可以撥打公告中預留的電話，貴和會安排專門的售後，完全不受品牌撤離的影響。

品牌級次多年下滑

據了解，作為貴和商廈創立者的魯能集團，在1995年正式進軍零售業，當年3月成立山東魯能貴和商貿有限公司(原名濟南天地置業有限公司)，陸續在濟南、濟甯、萊蕪開設多家購物中心。

其中，泉城路貴和購物中心的開設，被魯能集團視為填補該市周邊地區高檔消費空白，牢牢抓住了高端市場之舉，而貴和商廈主打中高端市場，與購物中心形成品牌差異化。兩家商場選址均位于泉城路中心位置，被認為是魯能集團進軍中高端零售的“左膀右臂”。

對于貴和商廈的印象，濟南市民蘇女士第一感覺就是“貴”。她告訴記者，2000年前後濟南的高端購物商場隻有銀座、貴和兩大品牌，買貼着貴和價簽的東西送人，會很有面子，對中高層收入者來說，也是購物品位的體現。

不過，對現如今的貴和商廈來說，物價已比較親民。有了解到商廈招商的人士透露，貴和商廈成立之初确實定位中高端，但受市場競争和招商壓力影響，近幾年品牌級次出現了下滑，一些入駐周邊新興業态的國際一線品牌并未進入商場，與貴和購物中心差距逐漸放大。

對于貴和商廈閉店原因，記者緻電貴和商廈得到的答複仍舊是“由于戰略調整”，但在《濟南日報》今年8月的一篇報道中曾稱，貴和商廈已多年經營不景氣，閉店原因或因房租限制和百貨前景堪憂。

此前已關閉三家門店

貴和商廈開業的15年，也是濟南零售市場風雲變幻的十五年。

2000年至2010年的十年中，伊勢丹、大潤發、沃爾瑪、家樂福、萬達等國内外商業巨頭紛沓而至，加上本土新型商業企業的強勁擴張，對以“五朵金花”為代表的濟南傳統零售業造成較大沖擊，市場出現了一輪洗牌。

而2011年後，恒隆、世茂、百盛等國際化高端商場和綜合體的進入，則深刻影響到了中高端零售市場，同時電子商務在2010年前後開始出現爆發式增長，京東、天貓、唯品會等平台的深入人心，也進一步切分了中高端零售市場份額。

期間，貴和在濟南的門店也受到了一定影響。

2008年，地處濟南第二大商圈——洪樓商圈的貴和洪樓店閉店。據《齊魯晚報》當年報道，貴和洪樓店所在的海蔚商業廣場，由濟南洪樓貴和購物中心有限公司等公司運營，運營過程中暴露出了諸多問題，多次出現欠租情況，運營情況也日益慘淡。

此後，貴和體育中心店也在2015年停業，店内主力品牌将移至貴和商廈。據了解，貴和體育中心店于2006年開業，經營風格以運動、休閑、時尚為主，商場工作人員當時解釋稱，閉店主要原因是租約到期。

此外，位于萊蕪的貴和購物中心萊蕪店也已經在2012年前後停業。

品牌或向唐冶新城轉移

期間，“貴和系”也開出了新店，如2014年，魯能領秀城貴和購物中心正式開業，主打濟南首家全能生活廣場的概念，同時，魯能還将五星級希爾頓酒店引入領秀城，試圖圍繞領秀城打造高端商圈。

此外，位于泉城路的貴和購物中心，也在2013年完成了全面升級，在原有建築的基礎上，又在南側進行了擴建，使購物中心總面積達到5.5萬平方米，并新增杜嘉班納、菲拉格慕、阿瑪尼等新的奢侈品品牌，進一步鞏固了高端消費定位。

對于貴和商廈閉店後品牌的去向，有業内人士告訴記者，店内主力品牌可能會大面積轉移到位于濟南東部的唐冶新城，目前魯能集團在這裡開發的“魯能泰山7号”地産項目已完成部分預售，将在2019年交房，而唐冶片區目前還沒有大型商業綜合體入駐。

為求證上述說法，記者昨天下午撥打公告中預留的電話詢問，但貴和商廈工作人員表示并不知情，稱下一步安排要等待集團通知。“目前單純的百貨商場已很難生存，向集零售、餐飲、娛樂為一體的商業綜合體轉型，是業内毋庸置疑的共識，而這也是目前商業地産的标配，從魯能的地産布局來看，在唐冶配套商業綜合體并非沒有可能。”有業内人士分析稱。

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