西安第二座宜家、位于西沣路的宜家荟聚購物中心日前傳來新消息。

2月22日，在西安宜家購物中心項目工地，巨大的塔吊正将鋼筋運往頂層，在雁南公園以南，這座總占地面積205畝的商業綜合體已初具雛形。

據介紹：西安宜家購物中心項目一區、二區局部已經封頂，三區地基部分也已完成。計劃今年8月中旬完成主體建設，随後開始裝飾裝修，明年11月交付使用。

該項目的建設曆程算得上很曲折了，2017年9月26日，宜家成功摘得西安城南西部大道與子午大道交彙處西北角YT2-25-92地塊，也就是現在的西安宜家購物中心項目地塊。

但之後，項目一直未動工建設，網上消息顯示，項目前期因挖出文物，工程進度被擱置，很多人也因此産生質疑，項目到底什麼時候才能落地？

直到2020年12月30日，項目舉行了建設啟航典禮，标志着這一商業體正式動工！

按照公示的工程概況，西安宜家荟聚購物中心項目将于2023年11月12日竣工，預計竣工不久将會營業。

項目規劃總租賃面積約12.5萬平方米，提供超過3000個停車位，建成後，約450家國内外知名領導品牌将彙聚于此。

與常規的宜家家居店不同，西安宜家購物中心内除了宜家家居之外，還将包含來自國際和國内時尚服飾、豐富的餐飲和休閑咖啡、娛樂、電器商場、大型超級市場、影院、文化教育以及各類休閑與運動服務，同時擁有豐富的兒童業态，提供免費的寶貝兒童樂園，荟聚家庭間及真冰溜冰場。

宜家荟聚購物中心（西安店）項目一期包含購物中心和IKEA商場，二期将會繼續發展商業綜合體。建築分為地上及地下空間，零售區域同時分布于地上和地下樓層，綜合體與購物中心毗鄰，停車場位于地下樓層和地上。

宜家荟聚購物中心(西安店)目總建築面積約為320000平米，購物中心并包含宜家家居約220000平方米，綜合體約100800平方米。

宜家荟聚購物中心(西安店)東側建築主體部分已經開始地上四層的施工，地下有大面積的停車場，規劃停車位約3000個，本項目東南角會有地下通道連接到地鐵，北邊會有公園道路連接雁南公園，預計将于2024年4月開業。

目前周邊新房項目有華安紫竹苑，去年11月初，項目價格公示，4#總房源36套，面積102-140㎡，均價11097.02元/㎡，毛坯交付，目前尚未拿證。

項目緊鄰電子南街，向北830米是南三環，向南600米是西部大道，道路交通十分通暢。項目毗鄰歐亞學院、清涼山公園，周邊環境也很不錯。

另外杜城村改造後，将大大提升項目周邊城市界面，完善闆塊功能，項目也能吸收點紅利。

除此之外，一路之隔的悅美國際項目，有消息稱還有三棟樓待售，分别是16#、22#、23#樓，目前等待價格公示。

項目上次開盤是在2020年的11月份，均價13350元/㎡，這3棟樓将是項目的收官之作，預計将在今年加推。

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