作者 | 市界 黃瑩

編輯 | 山海關

5月15日，一則“河南省永城市取締房屋中介”的消息在網絡上流傳。根據消息，河南省永城市取締了房屋中介，利用房産交易中心網上平台進行房屋挂牌，讓買家賣家自行交易，意向達成後收取1%的傭金。

随後，市界查詢，永城市住房保障部門的确成立了“永城房産信息中心”，主要是為規範永城市二手房交易市場和房屋租賃，解決房價上漲過快等問題，為市民搭建一個房屋買賣和租賃的交易平台。

成立平台不假，不過針對“取締中介”以及“收費”傳聞，當天，永城房産信息中心通過媒體予以否認。

根據21世紀經濟報道，河南永城房産信息中心回應，永城市近段時間取締的是非法中介，同時，信息中心是方便群衆交易的便民服務平台，不是政府部門，也不是中介平台，不會收取服務費和中介費用。

對于各個地方來說，為市民建立起便民的平台，提供買賣房屋的新方式本無可厚非。不過，當市界緻電永城市多位房産中介時，卻得到了不同答案。

一位中介公司負責人對市界表示，目前永城已經沒有合法正規的中介了。

根據中介介紹，這件事情起源于2017年，起初為了抑制房價，政府部門開始整治那些沒有備案的非法中介，但到了去年12月，随着各個中介機構的備案到期，相關部門以“中介擡高房價”為由，堅決不再續約，于是，目前永城的1000名中介從業人員，都成了被依法整治的“黑中介”。

“我們目前基本上處于失業狀态，有的零零散散接一些老客戶的活，有的直接不幹了，還有的被迫轉行，我可能也要去做二手車買賣了”，這位中介非常無奈，“如果整頓市場，我們是支持的，如果說是打壓黑中介，我們也支持。但是你不能把所有中介一刀切。”

市界在58同城等中介網站上搜索永城相關房源，顯示找不到，或已經下架。往日裡曝光率很高的房屋中介電話也難覓蹤影。

相關部門的“一刀切”在中介們看來别有用心，對于信息中心“免費”服務的說法，中介表示不贊同。

在一張中介提供的“永城房産信息中心收費标準”的照片上可以看到，在買賣傭金項，買賣雙方收取0.3%的買賣傭金，也就是加起來0.6%的費用。據介紹，此前，這個牌子就擺在房産信息中心的大門口。

中介告訴市界，實際成交傭金有可能比這個高，因為他們在宣傳過程中說是1%。為此，市界緻電永城房産信息中心以及相關負責人，但截至發稿時，并未得到回複。

中介對市界表示，目前雖然很多市民對取締中介這件事情拍手叫好，但是後續信息中心到底能不能發揮作用，如何收費，遇上糾紛如何解決其實都是問題。

财經評論員嚴躍進也表示質疑，他對市界表示，房屋買賣并非靠建立網站，注冊房源，浏覽頁面就能成交的，很多要靠中介不斷地撮合。近年來，中介的确市存在一些違規行為，但中介市場不可或缺。政府相關部門取締中介本意可能是好的，通過建立平台把所有房源認證一遍也沒問題，但讓客戶跟客戶無縫銜接肯定是理想狀态，接下來如果說出現交易糾紛，房管部門和交易中心承擔不了後果和責任。

另外一位不願意具名的行業專家也對市界表示，地方政府應該是城市的管理者，市場的經營還是應該交給企業。而且不管是否收費，中介交易的線下帶看，簽約，居間擔保，貸款，過戶等環節，都不是一個交易中心所能完成的。術業有專攻，不是出個政策，就能把這攤事兒幹起來的。

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