雖然很多人都說購買二手房風險大，流程複雜，但根據現在的情況來看，購買二手房的人越來越多了，這主要還是因為二手房的優勢有很多，不過購房者如果要購買二手房的話，在辦理購房手續之前可要把功課給做足了，最好是事先了解清楚購房流程，今天小編就來講講，怎麼辦理二手房網簽？二手房網簽要注意什麼呢？

怎麼辦理二手房網簽？

二手房網簽其實指的就是将二手房買賣合同在網上再進行簽約一次，了解了二手房網簽的含義之後，相信大家也很清楚了，二手房網簽是要在簽訂購房合同之後辦理的手續。第一點就是二手房的買賣雙方首先要協商好相關的合同的條款還有内容，相關的工作人員還需要登錄存量房（二手房）網上的簽約系統，一般會從已公示的房屋的信息中選取相關的交易的房屋，随後可以在線填寫好買賣合同的有關的内容。

等到填寫完成以後，買賣雙方就可以自行設置合同的查詢密碼，工作人員還會進行網上提交。等到合同提交以後，相關的人員就可以從網上打印出《轉移登記申請表》，等到當事人進行簽字蓋章以後，就可以持申請表還有其他的相關材料到房屋的權屬登記部門辦理好相關的轉移登記手續。

二手房網簽要注意什麼？

１、查驗賣房者的房産證

并不是所有的二手房都可以辦理網簽手續的，對于購房者而言再進行二手房網簽之前首先要确認一下二手房的房産證書是否齊全。買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房産局查驗賣房者的房産證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

２、注意合同文本

二手房網簽的合同内容應該跟買賣雙方簽訂的紙質合同是一樣的，二手房在網簽時，一定要采用房地産管理部門統一印制的标準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的内容中權利與義務是否對等。

３、核對賣房身份證

除了二手房的房産證需要核實之外，賣家的身份購房者也要核實清楚，賣家一定要是二手房的産權人，購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房産證上的房屋人是否是一緻。

４、網上簽約注意保護密碼

進行網上簽約這一流程，買賣雙方都是有自己的網簽賬号的，網簽時，購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款确認無誤、簽訂保存之後，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方确認後簽字保存。

以上就是關于二手房網簽手續如何辦理以及二手房網簽要注意什麼的介紹了，二手房網簽是房管局即是一個網上交易系統，雖然說大家在簽訂二手房購房合同的時候都是有看合同中的内容的，但事實上網上簽約的時候合同内容就有可能被更改，所以網簽的時候也要再注意一下合同内容。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!