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閩侯宗地拍賣

生活更新时间:2025-04-23 16:36:00

巧了！8月30日，閩侯與永泰選在了同一天，發布了一則土拍公告，宣布将于下月底分别拍賣一幅商服用地。

其中，閩侯縣自然資源和規劃局将于2022年9月22日上午9:30，公開出讓一宗國有建設用地使用權。

閩侯宗地拍賣（不約而同閩侯永泰都上架一幅商服用地）1

本次出讓的宗地2022-06号，位于甘蔗街道山前村，土地面積為5.93畝，土地用途為商服用地－商業商務設施用地（B1、B2）。出讓年限為40年。

出讓條件中特别規定，本項目不得建設單元式辦公建築（SOHO）和服務型公寓，開發建設商務辦公用房（寫字樓）的，層高不得超過4.5米，商務辦公用房（寫字樓）應采用公共走廊、公共衛生間形式布局，除食堂外不得設置廚房。各層開水間（或飲水供應點）、衛生間應相對集中設置且均不得超過三處，淨面積小于300平方米的商業用房不得獨立設置廚房、開水間（或飲水供應點）及衛生間。除上述要求外，建築平面布局應按榕自然綜﹝2019﹞1863号文有關要求落實。

而永泰縣自然資源和規劃局計劃于2022年9月20日上午9：30拍賣出讓縣轄區一幅國有建設用地使用權。

閩侯宗地拍賣（不約而同閩侯永泰都上架一幅商服用地）2

宗地編号：樟【2022】拍12号，地塊位于城峰鎮太原村，用地面積19973平方米（折合29.9595畝），規劃用途為商服-零食商業（商鋪、商場）、旅館用地（四星級及以上酒店）、商務金融（辦公）。出讓年限為商服40年。

根據出讓要求，宗地配建旅館計容建築面積不低于總計容建築面積的60%（含60%），商務金融計容建築面積不超過總計容建築面積的30%（含30%）且不低于10%（含10%），零售商業計容建築面積不超過總計容建築面積的10%（含10%）。

同時，該宗地自持比例不得低于商服用地總計容建築面積的60%。竣工驗收後，自持部分可按樓層功能分區分别辦理不動産權證（各産權證統一備注屬于整體自持産權）；分割銷售部分可按樓層（或不低于300平方米為單位）辦理不動産權證。

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