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辦公室裝修流程大緻可以分為四個階段,階段一是篩選辦公室裝修公司;階段二是商談設計細節,簽訂合同、确定報價;階段三是辦公室裝修施工階段;階段四是工程驗收及售後服務。每個階段又分為多個小的流程。。。。。。
一、篩選北京辦公室裝修公司
選擇辦公室裝修公司方法一般是熟人介紹或者網上咨詢,随着熟人更坑人的現象增多,很多裝修業主甯願選擇網上咨詢,這裡就牽涉到辦公室裝修公司是否正規,是否有資質,設計師實力如何,公司信譽和售後服務諸多問題。因此在篩選北京辦公室裝修公司的時候,要注意以下幾點:
1、裝飾公司資質
這是相當重要的一點,名氣大的公司自然有相關資質。比如營業執照、工程設計與施工資質證書等。另外還要根據辦公地點的大小、是否正規等來判斷,還要看公司是否能出示合格的票據。
2、看辦公環境
消費者可以到實體店逛逛,看員工的工作環境如何,設計如何。如果因陋就簡,那麼也不必考慮此家了,一個裝修公司如果連自己的辦公環境都設計不好,就可以不必考慮這樣的公司了。一個好裝修公司應該是看重自己各個方面細節的。電腦,掃描儀,打印機,這都是一個公司實力的體現,有些街頭遊擊隊,搬張桌子在小區門口就開始辦公了,這樣的裝修公司往往是靠不住的。
3、看工地
很多人會在網上了解相關事宜,對整個過程也會形成一個系統,但是實地考察效果更佳。提醒大家最好去裝飾公司還尚未完工的工地多方面考察,如施工質量和管理水平。一般好的裝飾公司管理的工地整潔,體現了工人的素質。另外,我們還可以用手感受一下施工質量。
4、聽聽裝修公司客戶的評價
業主可以多接觸一下待裝修房屋周邊區域的住戶,如果有人正好是客戶所考察的裝修公司的客戶,那麼你可以聽聽他們對該公司的評價,這些評價往往可以非常客觀地反映出該裝修公司的工程質量和服務水平。
5、了解裝修公司的設計能力
規模大的裝修公司都有固定的優秀設計師,市場認知度較高;而規模較小的裝修公司則因成本問題,常聘請設計經驗并不豐富的繪圖員充當設計師,其設計方案一般不夠成熟,會留下諸多隐患。
6、了解裝修公司的報價體系
業主應将自己從市場上調查得來的材料價格和施工價格記錄下來,與裝修公司的報價進行比較,看其透明度如何,并觀察其施工工藝,看性價比是否較高。
7、看售後
未雨綢缪的事情必須要做,将問題想在前面就能更好地避免問題的發生。售後也是很重要的一點。
8、看設計和預算
如果前幾條都滿足,那麼就可以看看他們提供的設計圖和預算了,想必這也是大家最關心的一點。一般,合格的裝修公司應該出具詳細的圖紙,另外在施工做法上面也要作明确的說明,應标清所有項目的制作方法,标清所有項目的單價、面積、材料品牌型号、單價等。
二、商談設計細節,簽訂合同、确定報價
這個階段是重點。
1、設計師初步了解辦公室裝修項目概況。
2、現場測量、與客戶當面溝通、收集設計資料。
3、出設計方案、做初步預算。
4、設計師與客戶進一步溝通,改進設計方案。
5、确定設計方案和裝修預算,簽訂正式合同。
6、設計師出效果圖、施工圖。
三、辦公室裝修施工階段
1、辦公室裝修施工階段的第一步就是水電管道的鋪設。現在的水電工程一般為隐蔽工程,需提前鋪設完成,方便下一步的施工。
2、水電完工之後,就是隔斷龍骨的安裝和天花闆龍骨的安裝,這一步中需要注意的就是如果需要改變室内消防噴淋口的位置,一定要找專業的人士來完成,保證所有的噴淋口都要露出吊頂一定尺寸,并且要保持水平。
3、這個階段主要是面子工程,包括頂面處理、牆面處理、地面處理。
4、第四步是木工和油漆工,包括吊頂,門套,窗套,櫃體、貼門套線、安裝門等等;油漆工流程包括牆漆,木漆,清漆的噴塗粉刷等等。
5、最後是地面找平以及地闆鋪設。
四、工程驗收及售後服務
1、工程驗收主要包括:檢查線路、地闆、牆面;吊頂石膏闆、金屬扣闆;門窗等部位的油漆,牆面塗料、壁紙等是否需要返工等等。
2、工程驗收完畢進入售後服務階段,如果裝修業主報修後服務人員需要在24小時内到位。
不論是家裝還是辦公室裝修,他們的主要裝修設計和施工流程都是類似的,唯一的差别就是家裝會比辦公室裝修多一些裝修項目以及設計思維。
補充1、辦公室裝修過程中需要進行消防報備審批,同時工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程,可以不申請辦理施工許可證。
2、寫字樓、辦公室裝修一般不會有衛生間,但是不排除有特殊情況。
3、牆面是辦公室裝修設計的主要,它主要展示公司企業文化和行業屬性等,其設計理念要與企業相符合。
4、辦公空間設計必須避免雷同,千篇一律雷同的樣式會給客戶非常不爽的感覺,而家裝設計則可以相互複制,業主之間一般不會了解到自家的設計同别人家有無區别。
5、辦公空間設計還要充分考消防或緊急疏散方面的問題,這點是重中之重,以防遇到緊急情況人員如何從容撤退,人員流量等,而家裝就不需要要考慮這些,此外還有如強、弱電、網線布線等。
6、辦公空間的照明,設計師要根據各個不同功能區,選用不同燈飾,要計算出各個不同功能區合理的照明度,還要考慮自然光的充分利用等
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