走訪地處深圳中軸帶核心位置的銀星科技園，南方 記者對兩個“難而正确”的決策印象深刻:一是空置出搶手的2000平方米産業空間一年半，為有助于園區更多企業發展的新藥研發公司預留可能需要的發展空間；二是空置3600平方米産業空間7個月，隻等國家高性能醫療器械創新中心攜手富士康打造的醫療器械定制設計生産（CDMO）平台國創彙康準備就緒後入駐。

産業園投資大、回報慢，銀星科技園果斷放棄本可進賬的數百萬元租金，隻為培育生命健康産業良好發展需要的生态，打造有生命力的專業化園區。

8月11日，由深圳市委宣傳部指導、南方報業傳媒集團深圳分社執行的深圳高質量發展調研行走進龍華區的銀星科技園，探尋一個特色産業園區“從無到有”打造生命健康産業集聚高的故事。

2016年起，銀星科技園發力打造以生命健康為主導産業的生命健康專業化園區，建築面積約30萬平方米。 南方 魯力 拍攝

高端醫療器械産業是深圳“20 8”集群之一。

7月下旬，“國家高性能醫療器械創新生态峰會”暨重大項目啟動儀式在深圳市龍華區舉辦，标志着龍華在高端醫療器械制造領域再度邁出堅實的步伐。峰會主辦方之一即是坐落于深圳銀星科技園的國家高性能醫療器械創新中心。

銀星科技園是深圳本土企業銀星集團2001年建設運營的首個生态科技産業園，建設面積約75萬平方米，早期定位聚焦電子信息與智能制造裝備産業。2016年起，銀星科技園發力打造以生命健康為主導産業的生命健康專業化園區，建築面積約30萬平方米。

如今，銀星科技園不僅吸引了深圳首個國家級制造業創新中心——國家高性能醫療器械創新中心入駐，還聚集了廣東省小分子新藥創新中心、電子科技大學（深圳）高等研究院、深圳霁因生物醫藥轉化研究院、深圳邁瑞動物醫療科技股份有限公司、深圳數字生命研究院等90餘家企事業單位和機構等。

坐落于銀星科技園的國家高性能醫療器械創新中心是深圳首個國家級制造業創新中心，也是國家在醫療器械領域設立的唯一創新中心。 南方 魯力 拍攝

發展電子信息與智能制造裝備産業多年，銀星科技園為何會選擇生物醫藥發展産業集群？為何能吸引到各方機構和企業青睐？

銀星集團執行總裁張聰傑告訴南方 記者，生物醫藥産業是典型的“三高一長”行業，即高投入、高風險、高回報和長周期，但生物醫藥企業發展到一定階段、一定規模時，所有的東西都會形成一定優勢，電子産品相對容易被别人進行仿制，但生物醫藥是很難被模仿的，它具有非常高的生命力和附加值。

從事園區工作約20年的張聰傑表示，深圳園區發展經過成本驅動型、服務驅動型、創新驅動型等階段。在産業配套服務幾乎成為園區“标配”之後，專業化的創新驅動型園區可以注入符合行業發展需求的各種服務，形成産業聚集，衆多企業在園區内可以碰撞出更多火花，園區的生命力也更強。

張聰傑說:“專業化園區的好處大家都能看到，但為什麼行業内主要還是在做綜合性園區？因為打造專業化園區的難度更大，隻能針對某個領域進行招商，客戶群體大大縮小。但我們認為專業化園區是未來産業園區的發展方向，是難而正确的事情，因此一直聚焦園區企業的共性需求，不斷完善适合生命健康産業發展的創新生态。”

據張聰傑介紹，當初空置了一年半的2000平方米産業空間，讓國科賽賦（深圳）新藥研發科技有限公司得以在園區内就近實施二期計劃，更好地為醫藥研發企業提供一站式服務，大大便利園區企業，甚至有企業主動要求與其同一棟樓辦公。

當初等了7個月的國創彙康定制設計生産平台（CDMO）則于2021年底成立，将打造智能化、國際化的全球燈塔工廠，提供各類醫療器械産品工程化、中試、定制化生産、自動化産線規劃等服務，打造醫療器械産業發展新型基礎設施，助力高端醫療器械産業集聚。

如今，銀星科技園“研發實驗、檢測、中試、生産服務、動物實驗”全産業覆蓋的科研和生産環境愈加完善，搭建多個細分領域專業化服務平台。

在銀星科技園的霁因生物醫藥轉化（大灣區）基地裡，生物醫藥創業團隊可“拎知識入住”，獲得獨立實驗空間及相應的辦公室配套設施，還有協助團隊設立公司、人才招募、專利布局、管線推進、臨床注冊申報、生産工藝研究、對接社會創投基金等多維度為入駐創業項目提供一站式孵化轉化服務，助力初創生命健康項目快速成長。

霁因生物醫藥轉化(大灣區)基地由深圳霁因生物醫藥轉化研究院聯合國内外知名生物醫藥機構共同建設，全力打造國内領先、國際一流的“基因與細胞治療”一站式專業服務平台。自2019年入駐銀星科技園以來，該基地已引進大量人才，并孵化了近20家企業，其中有4家拿到社會性融資，1 家獲得國高資質認定。

“銀星科技園的産業空間都是全新打造的，層高、承重、雙回路用電、排污等都能滿足生物醫藥行業發展需要，我們也希望與園區内衆多生命健康等科技創新類企業共同形成産業集聚效應，于是落戶龍華區、落戶銀星科技園。”深圳霁因生物醫藥轉化研究院副院長麥家超告訴記者，生物醫藥産業的特點是資金投入大、風險性高、周期長，生物醫藥企業必須抱團取暖，不能單打獨鬥，銀星科技園在深圳民營生物醫藥園區中集聚優勢突出。

霁因生物醫藥轉化(大灣區)基地内，工作人員正在做實驗。 南方 魯力 拍攝

值得注意的是，銀星科技園内的初創企業可以通過園區打造的儀器設備共享平台預約使用，幫助初創企業解決發展中遇到的儀器設備難題，降低儀器設備運營成本。

張聰傑說，園區引入的一些創新型企業有租賃細胞分析儀等設備的需求，在了解到多家企業也有同樣的需求後，園區便開始動員有條件的機構、企業把設備共享出來，同時很快開發出APP，實現線上預約，形成多方共赢的局面。

目前，銀星科技園搭建的科研儀器設備共享平台已入駐50家園區單位，儀器設備總數已超130套。

在日漸完善的産業配套和專業服務支持下，銀星科技園已有創新企業在科創闆上市，預計未來兩三年還将走出5到6家上市企業。

銀星科技園在硬件配套外，注重打造平台配套。 南方 魯力 拍攝

參與的深圳市社會科學院經濟研究所研究員廖明中表示，深圳已從原來的要素成本優勢進入綜合創新優勢的發展階段，高質量的産業園區一方面要提供要滿足新興産業需要的建築形态，另一方面要為入駐園區提供優質的增值服務，銀星科技園很好地滿足了這兩個标準。

張聰傑表示，未來7年，銀星集團将全面推進園區老區城市更新改造，搭建100萬平方米生命健康産業專業化園區，建成150萬平方米科技産業城，創新服務模式，打造未來産業集聚區及全産業鍊科技産業創新城，将成熟的專業化園區運營模式對外輸出拓展。

委員視角

“生物醫藥企業成長快，但‘長大’很慢，有些好企業并不能活下來，這些對園區運營都是挑戰，也是區别其他園區的專業特點。我們看到銀星科技園聚焦戰略帶來的優勢，一旦堅持下來做成産業鍊集聚就是核心競争力。”

深圳市龍華區政協委員徐迅告訴南方 記者，做園區投資大，依靠出租一定是回報慢的，而且堅持做生物醫藥産業，推動産業鍊上下遊整合，需要更長期的堅持，不僅要選好項目，還要舍棄不合适的企業。

他表示，銀星科技園從早期的混合型園區逐步轉型為生物健康類型專業園區，過去幾年一直堅持引進生物醫藥的研發機構和上下遊企業，孵化了不少創業企業，也淘汰了不少長不大的企業，結合龍華區雄厚的電子信息、智能裝備、器械等産業優勢，瞄準醫療器械、高端設備等領域，吸引一批好企業，形成了自身特色。

徐迅分析說，圍繞華為、富士康等龍頭企業，深圳過去幾十年依靠技術、市場競争和全球産業分工，逐步聚集了數千家上下遊配套企業，漸漸彙聚成為珠三角地區最強大的産業鍊供給網絡，幾乎每個零部件都有服務商，每個商業機會都會誕生新的企業，也出現立訊精密、傑普特、思榕科技等“長大”的企業，再帶動一批小微創新企業。“這是深圳市場化科技創新的模式，也是産業園抓住機會打造專業園區、先進産業集聚空間的機會。”

相關專題：

深圳高質量發展調研行

【欄目統籌】甘雪明 曲廣甯

【撰文】馬芳

【攝影】魯力

【海報制作】栾藝婷

【作者】 馬芳；魯力

【來源】 南方報業傳媒集團南方 客戶端

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!