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房貸計算器最新

科技更新时间:2025-01-19 02:39:14

房貸計算器最新(計算房貸的軟件)?幸福裡百科詞條：房貸計算方法主要由貸款方式、還款方式和稅率來決定，知道自己需要選擇什麼還款方式，适合自己購房還款方式，才能更好地減低還款壓力，接下來我們就來聊聊關于房貸計算器最新(計算房貸的軟件)?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!

房貸計算器最新(計算房貸的軟件)1

房貸計算器最新(計算房貸的軟件)

幸福裡百科詞條：房貸計算方法主要由貸款方式、還款方式和稅率來決定，知道自己需要選擇什麼還款方式，适合自己購房還款方式，才能更好地減低還款壓力。

房貸計算方式主要有兩種

等額本金：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

已歸還本金累計額=本金/（總還款月數*已還月數）

等額本息：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

等額本金

等額本金是貸款還款的一種方式，是指貸款人将本金分攤到每個月内，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

等額本金的特點：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。

等額本金适合人群：前期還款能力強，後期收入可能會減少。

等額本息（每月還款的本金和利息的和相等）

等額本息是貸款還款的一種方式，是指借款人每月按相等的金額償還貸款本金和利息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算并逐月結清。

等額本息特點：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。

等額本息适合人群：前期收入低，以後收入增加。

房貸計算器

值得注意的是，由于房貸利息計算方式過于複雜，因此市面上已經出現了很多房貸計算器的APP、小程序和網站，隻需要在對應的地方下載或者搜索“房貸計算”即可。

進入頁面後填寫自己的首付、貸款比例，貸款方式是純商貸、組合貸還是純公積金貸，以及還款方式，是等額本息還是等額本金，最後填入貸款年限，計算機就能快速計算出購房者往後每個月将還多少錢貸款。

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