未來世界基建?查看: 0 調整字體 摘要：“歐洲都救市，說明救市是必要的如果不救市後果不堪設想”中國學者以歐美為師已成慣性，所以即便歐美錯了，他們也會追随它們的步伐說央企和地方政府聯手擡高地價，不如說央企對全世界的凱恩斯主義潮流和中國主流經濟學者的尿性看得清清楚楚，我來為大家科普一下關于未來世界基建?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

未來世界基建

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摘要：“歐洲都救市，說明救市是必要的。如果不救市後果不堪設想。”中國學者以歐美為師已成慣性，所以即便歐美錯了，他們也會追随它們的步伐。說央企和地方政府聯手擡高地價，不如說央企對全世界的凱恩斯主義潮流和中國主流經濟學者的尿性看得清清楚楚。

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搜狐财經思想庫評論員、人文經濟學會特約研究員 鄧新華

繼本月顧村，嘉定，泗泾接連推高上海“新地王”的标準之後，今天上午，浦東新場上海迪士尼旁邊的一塊純宅地被央企中糧以24.4億元的價格拍得。地塊樓闆價達到35744元/平方米，按照業内人士預測，未來該項目保本售價在6萬元/平方米，是目前周邊次新房價的2-3倍。而之前，信達等央企、國企已在多地掀起地王潮。

去年我和幾個朋友聊到北京地王的事。北京的北七家鎮的一個地塊，按樓面價，建成後要賣到4萬才能保本，而該區域的現房也就賣2萬元。經濟并不景氣，開發商為何卻預期未來房價大漲？大家讨論原因何在。我認為原因很可能是，開發商預期經濟不景氣将導緻貨币越來越寬松，因此預期房價高漲。

到了今年，上海、深圳和很多二線城市房價高漲，地王多到已不算新聞。信達等央企搶地王成為引起關注的現象。有人分析說，央企和地方政府合謀推高地價，以維持财政收入。我認為這種分析是瞎分析。要知道拿地王的也有很多民企，他們為何要推高地價，給自己帶來巨大的風險？

不要低估央企的預期準确度。我記得2009年，保利地産大力擴張，萬科則比較保守。我當時比較看好萬科的保守，因為我認為4萬億刺激起來的“繁榮”不可持續。假如隻有一輪刺激的話，萬科的做法确實是對的。然而，事實是，刺激一波接一波，就變成擴張者對了。央企可能在經營上存在很多弊端，但對于預期政策，還是有一手。

當然，開發商比較普遍地預期房價漲，也存在集體犯錯的可能。不過，仍然值得探究它們如此預期的原因。

媒體報道，從6月8日開始，歐洲央行正式進入公司債市場，開始其資産購買計劃，而且買入的是垃圾債！8日首先購買了意大利電信的垃圾債，9日又緊接着又買入了陷入困境的大衆汽車債券。端午節假日期間，俄羅斯降息！韓國也緊接着降息至曆史新低。

全世界都擺出了一副“過完今天不過了”的架勢，除了美國。洪水滔天而來。

不是說垃圾債不能投資。企業家當然可以以低價買入垃圾債，博它們的未來得到改善。但是，歐洲央行是為了注入貨币的态度而購買的垃圾債，這和企業家投資完全不同。歐洲央行是以自己的信用來取代垃圾債的信用。它似乎不懂得，這不僅拯救不了垃圾債，還把它自己也拉下了泥潭，同時也把整個歐盟拉下去了。歐洲央行的信用并不是無限堅挺的。在通貨膨脹和福利病的夾擊下，歐盟落到委内瑞拉的結局也是有可能的。

看看，歐洲央行對意大利電信、大衆汽車并沒有拯救的責任，卻也為了刺激經濟而購買它們的債券，那麼，和央行關系緊密的中國央企，它們還需要擔心什麼呢？它們可是每一輪刺激經濟的受益者。

經濟學家陳志武說，現在各國政府根本就不反思經濟刺激政策。如果經濟刺激沒什麼效果，官員們就認為是因為藥下得不夠重，而不會去想這個藥是不是有害的。所以，經濟不景導緻下藥更猛，有堅實的現實基礎。歐洲央行搞負利率還不夠，幹脆直接出手買垃圾債，這是刺激政策的終點嗎？肯定不是。在如何下重藥這一點上，各國央行還有很多考驗想象力的事可做。

（本文人文經濟學會原創，僅代表作者個人觀點）

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責編：漢網

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