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項目簡介

海和院由中信泰富地産和仁恒置地聯手打造，位于崇明東灘國際實驗生态社區，占地約12萬方，容積率1.01低密住區，包含洋房、疊加、合院三大業态。建築上采用極簡設計，去風格化建築；景觀由日本著名景觀設計師戶田芳樹執筆，打造沉浸式互動景觀體系；社區内包含度假式會所，内外雙泳池，健身、餐飲及親子空間等全齡段功能空間。敬獻世界上海，一座慢活版國際社區和一種新生活方式。

項目地址

崇明區陳家鎮柳蘭路588弄（郁金香路與柳蘭路交叉口）

交通便利，配套完善，宜居宜投。

長三角一體化國家戰略，徹底改變了制約崇明的交通短闆，形成五維交通路網。

崇明的地位從上海的邊緣區一躍成為長三角的樞紐島，擔負起世界第六大城市群北翼樞紐的重要角色。

在326平方公裡的東灘，僅6.56平方公裡的國際實驗生态社區。這裡彙集了東灘全齡教育、商超銀行、醫療休閑全維度的生活資源，是東灘最宜居的生活主場。

區域位置

項目位于崇明東灘陳家鎮闆塊的中心鎮區——生态實驗區東部。項目離中央生态湖泊集中規劃的生活配套和濕地綠楔僅一路之隔，與思南路兒園、上實東灘學校僅約1200米。未來軌交崇明線的上島第一站陳家鎮站，位于項目所在區域版塊的西側。海和院項目不僅日常生活配套近在咫尺，各類生态度假休閑娛樂項目也環伺四周。

項目參數

項目名稱：仁恒 海和院

項目地址：崇明區陳家鎮柳蘭路588弄（郁金香路與柳蘭路交叉口）

區域位置：上海市崇明區

物業類型：住宅（洋房、疊墅、合院）

在售單價：洋房：25000-27000元/㎡

疊加：28000-33000元/㎡

合院：35000元/㎡

面積戶型：洋房：75㎡2房2廳1衛，90㎡3房2廳2衛

疊加：上疊90㎡2房2廳2衛，帶露台，帶雙南大陽台

下疊130㎡3房2廳2衛，送兩層地下室，送花園

合院：160㎡4房3廳3衛，送花園，送地下室，送露台

在售總價：洋房：189萬起

疊加：270萬起

合院：550萬起

占地面積：121048.6平方米

建築面積：122700.57平方米

樓層狀況：18棟洋房，每棟6層

26棟疊加地上四層（上下疊）

17棟合院地上三層

棟 總 數：61棟

總 戶 數：1072戶

綠 化 率：40%

容 積 率：1.01

車位配比：1：1.2

停 車 位：共1298個停車位

産權年限：70年

交房時間：預計2021年年底交房

交房标準：洋房：精裝；

疊墅、合院：毛坯

物 業 費：洋房：5.90元/㎡·月

疊加、合院：6.90元/㎡·月

物業公司：上海仁恒物業管理有限公司

開 發 商：中信泰富&仁恒置地

項目沙盤

項目外景

項目配套

道路交通：軌交崇明線陳家鎮站(規劃中)，G40滬陝高速

周邊商業：名島生活廣場、農工商超市、華聯超市工商銀行、上海銀行金茂凱悅酒店、由由喜來登酒店

周邊景觀：長興島郊野公園、自行車主題公園、東灘濕地公園

周邊交通：陳家鎮社區衛生服務中心

周邊公園：長興島郊野公園、自行車主題公園、東灘濕地公園

周邊醫院：上海市前哨農場職工醫院，陳家鎮社區衛生服中心、上海興島醫院。

周邊學校：中小學：上海實驗學校附屬東灘分校幼兒園：上海市東灘思南路幼兒園上外賢達經濟人文學院

戶型圖品鑒

洋房戶型圖

上疊戶型圖

下疊戶型圖

合院戶型圖

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