作者\墨舞盈屏
電視劇《安家》,這部由孫俪和羅晉聯袂主演,張萌、王自健、田雷、孫佳雨等聯合出演的都市劇,已于2月21日在東方衛視、北京衛視首播,同時亦在騰訊視頻同步上線,至今已成功播出28集。
這就像我們寫文章差不多,有時即便你的文筆再好,所寫的内容再豐富翔實有趣,若引不起兩極分化的觀點對抗,就很難形成爆文。你說是吧?
像徐姑姑(羅晉\飾演)和張乘乘(張萌\飾演)之間的感情戲,在這裡就不再重複絮叨了,前面的文章裡已有寫過。今天就側重講一下關于房産中介的工作人員,在工作期間都會遇到些怎樣的事情,還有他們是在付出怎樣的努力後,才能夠真正交易成功?另外有兩個當下比較熱門的話題,比如若在男方父母全款購置住房的情況下,産權證上是否有必要添加兒媳的名字?再就是有關房産糾紛這一塊,讓我們相應看一下在面對巨大的利益引誘之時,一個人到底會變得有多麼的自私和貪婪?本文的信息量有些大,篇幅也相對較長,但絕對值得一讀。
有人說過這樣一句話:
世界上最難的事有兩件:第一件事,把自己的思想裝進别人的腦袋裡;第二件事,把别人的錢裝進自己的口袋裡。
1、王子健為了開單,甚至不惜出賣色相。
在《安家》這部劇裡,王子健(王自健\飾演)這個人設,雖說沒有“老油條”謝亭豐(楊皓宇\飾演)那般圓滑老道,但好歹也是經曆過一些波折的老人,像怎麼去與客戶打交道這一塊,相對而言還是頗為娴熟。
王子健在這方面做得就非常好,尤其在遇到歲數較大的女客戶之時,他一定會超常發揮。比如,利用自己的三寸不爛之舌,呱呱呱一頓花言巧語,就很容易讨得女客戶的歡心,畢竟沒人不喜歡被人捧贊。
就像帶着金太去看豪華别墅那次,王子健為了能夠讨得金太的歡心,你看他當時扶着金太走路的那個架式,都夠大家吐槽半宿,仿佛老佛爺再度臨幸了個小太監。
不過對于金太而言,小鮮肉她自然喜歡,況且王子健這個小鮮肉嘴巴還特别甜,除了姐、姐、姐不停地叫外,還總能夠把人哄得眉笑顔開。這不,當王子建再次誇贊金太長得嫩時,你看把金太當場給美的,随即就張着大嘴哈哈了半天。
關鍵人家王子健會捧,他當時并沒有直白地說金太長得年輕漂亮,而是說有次在陪金太去做臉時,有個服務生就問他,說金太是不是你的女朋友?
要知道王子建可還是個大小夥子,而金太卻早已是徐娘半老的年紀,就這樣把兩個歲數相差如此懸殊的人放一起,怎能不令金太歡心。
看來會說話真的很重要,同樣的話從不同的人嘴裡說出就是不一樣,所以最後所産生的效果,也自然會大大的不同。為此,王子建後來又成功收獲了一筆大單,讓自己狠狠地賺上了一把。
2、樓山關為了開單,即便被客戶投訴也還在堅持。
如果說王子健是靠谄媚才拿下了金太那一單,那樓山關接下來就純屬硬剛。
就像樓山關做成的人生第一單,他當時為了能讓姚太太答應去看房,也不知打了多少次電話,後來都把姚太太給惹毛了,以至于大老遠跑去店裡投訴。
結果呢?即便是到了那樣無比尴尬的時候,樓山關依然還是不肯放棄,接着就見他再次厚着臉皮懇求姚太太,讓她務必跟着自己去看一眼。
最後姚太太實在被逼得沒招,為了不再讓樓山關有騷擾自己的借口,也隻能是勉強同意。可不承想,等到了看房的地姚太太才發現,原來樓山關真的沒騙自己,随後便挑了兩間看中的門市。
由于買到了自己心儀的店鋪,後來就見姚太太頓時眉笑顔開,甚至還與樓山關開始以姐弟相稱,同時也承諾,日後若想再買房一定會找他。
你看,有時候臉皮厚點才能夠有飯吃,若是一開始樓山關在打電話被拒時就放棄,哪還會有他現在的人生第一單。
在接下來徐姑姑為樓山關特意舉辦的慶功宴上,樓山關總結了這次開單的成功心得,就見他當時意味深長地說:人要想有肉吃,就得學會不要臉。
這句話乍聽起來,不免覺得有些糙,也實在俗不可耐,但事實上卻是毫不摻假的經驗之談。
3、魚化龍的人生第一單,更是堪稱一波三折。
魚化龍(張曉謙\飾演)是從985名牌高校畢業的大學生,按理說頭腦肯定不一般,可不知為何就是開不了單。
直到有一天苗阿姨來找徐姑姑,說是自己有套房想讓他給幫着賣,但像這種小活平時根本用不上徐姑姑親自出馬,一般都是交給手底下人來做。
接着徐姑姑便讓苗阿姨自己選人,最終苗阿姨選擇了既年輕又有文憑的魚化龍。
最先看房的是位中年婦女,她開始倒是一直在誇房子挺好,可結果折騰了半天也不說買不買,後來就那麼屁股一扭走了。
不過很快魚化龍又接到個姓張的先生電話,原本訂在中午十二點看房,可一直等到了下午四點半都未見人來,于是魚化龍随後便忍不住打個電話問了一下。
原來人家張先生正在開會,也不知啥時候能散,繼而魚化龍便說自己會在看房處等張先生,希望他能盡快抽時間趕過來,可當時張先生并未給出明确的答複,接着就把電話給挂了。
魚化龍就那麼傻傻地等啊,一直等得自己後來不知怎麼就睡着了,當他再次醒來已是晚上十點多,此時若換成其他人,勢必趕緊起身走人回家睡覺。
可魚化龍這個人有點死心眼,都這麼晚了還堅持打電話給張先生,問他什麼時候能趕過來。
此時的張先生為了應酬客戶,早已喝得是雲山霧罩,哪還有什麼閑工夫聽魚化龍在那瞎咧咧,接着就是一通非常不友善地狂怼:
看看現在都幾點啦,這個時間還給我打電話,你煩不煩啊?你們中介就是沾不的,一旦沾上就沒完沒了。
從中午就開始等,一直等到半夜,最終卻是這樣的一個結果。這對于魚化龍而言,憋屈和不解自然會有,但對于張先生來講,又何嘗不是?
你一個幹中介的,為了賣房子賺點傭金,也未免太心急了點吧!下午開會時打電話問也就算啦,大半夜的還打電話過來騷擾,這就有點過分了。關鍵是又有誰會在大半夜去看房,難怪人家張先生會生氣。
不過可能有人會問,張先生既然沒空過去,那他為何不事先打電話通知一下魚化龍呢?說的也是,這或許就是人與人之間差得層次太大所緻。
換句話說,也就是魚化龍的身價太低,得不到人家應有的重視,若換個有頭有臉的人試試,張先生絕對不會有如此表現。你說是吧?
雖說魚化龍自身的交際能力不咋地,但他卻有着一幫同心同德的好戰友,為此就算後來又接連不斷發生了諸多讓人不如意之事,最終還是在大家的幫襯下逐一成功化解。魚化龍的人生第一單,也算是收獲了圓滿。
4、呆萌的朱閃閃為了開出她的人生第一單,後來甚至差點被人給毀了清白。
孫佳雨所飾演的朱閃閃,在《安家》一劇中可謂别稱最多的人,什麼“壁櫥公主”,“門店狐狸精”,“招财吉祥物”,“快樂源泉”等,反正亂七八糟一大堆,不過個個都與她的脾性和所為相當貼切。
這個集衆多頭銜于一身的姑娘,按理說工作能力也不該差到哪去,可自打她來到靜宜門店後,至今兩年多都未曾出過一單,而是一直拿着少的可憐的底薪。對于一個愛打扮的年輕女孩而言,這點錢又好幹什麼?
可能有人為此會說,像朱閃閃這麼大的女孩,有好多還在繼續啃老呢!說的也對,不過朱閃閃可沒地啃,要不然别人也不會送她個“壁櫥公主”的綽号。這個綽号的由來,其實就跟她的家庭狀況相關。
說來恐怕你不信,小時候的朱閃閃一直都睡在壁櫥裡,就連現在一家人還擠在弄堂裡不大的一間房内,所以朱閃閃真的好想出單,不僅為了能夠補貼家用,同時也好證明一下自己。
再者,自打房似錦空降到徐姑姑店裡後,當天就給朱閃閃重設了在崗的期限,若在三個月内再不開單,到時就得卷鋪蓋走人。
以往朱閃閃的表現,也确實相對有些散漫,上班期間從未見她在用心工作,不是一會兒塗塗唇,就是一會兒劃劃眉,反正心思一直都未放在正地。但若想在短時間内就讓她作出很大的改變,那也的确是難為了朱閃閃。
這不後來果真就碰上了事。
那天朱閃閃在與王子健抽空消遣時,當王子健有事先撤了後,接着就見到一個衣着光鮮的男人走了過來,繼而便與朱閃閃開始了一番推心置腹的交談。
當時的朱閃閃,還誤以為這個叫梁振邦的男人是有買房的意願,可令她怎麼也想不到的是,此人絕非什麼善類。接着很快梁振邦便露出了真實的一面,他根本從未想過要買房子,隻是想與朱閃閃整出點苟且之事。
可不谙世事不知人心險惡的朱閃閃,又怎麼可能會預料到這些,為此後來差一點就被梁振邦給毀了清白。幸虧當時徐姑姑等人趕去及時,要不然朱閃閃可就真的翻了車。
為了能讓朱閃閃不必再背負那麼大的負擔,最終大家一緻決定從中幫扶她一把,于是王子健随即便将自己的一份已經談得及近成功的租賃單子讓給了朱閃閃,從而也算讓朱閃閃在一路的跌跌撞撞過後,勉強拿下了她的人生第一單。
雖說這一單沒有幾個錢可賺,但畢竟自此就可以在徐姑姑的店裡安心地做下去,這也算去了朱閃閃的一塊心病,最終可謂皆大歡喜。
尤其像朱閃閃這種比較呆萌的女孩,若是真的放任不管,或許這輩子也就隻能看着她自生自滅,也實屬殘忍。雖然朱閃閃業務能力不咋地,但她心地純正毫無歪心思,也樂于助人,這都是一個人的可取之處。
就像後來房似錦讓朱閃閃去發放那套“兇宅”傳單時,原本傳單上留得聯系電話是房似錦的,但後來房似錦不巧生了病,朱閃閃怕客戶不斷打電話影響到房似錦休息,于是就事先将所有傳單上的聯系電話,随後都改成了自己的電話号碼,并且還把所有有意向看房子的客戶聯系方式,亦都彙總在了一張客戶信息表上,就等着房似錦上班後再當面轉呈給她。
可朱閃閃的這番好心之舉,最初卻不承想被房似錦給誤解,她還以為朱閃閃想要撬自己的單,一時不禁就大為惱火。
當房似錦一臉不快地質問朱閃閃之際,朱閃閃随即便把自己的想法和實際操作全盤托出,卻不料當場狠狠地打了房似錦的臉。
房似錦怎麼也想不到,原來竟是自己以小人之心度了君子之腹,所以接下來的場面不免一度就顯得十分尴尬。
但幸好朱閃閃是個比較呆萌的女孩,都到了這個時候,她的小腦袋瓜子裡想得還是房似錦有沒有給自己帶好吃的,因為房似錦起先答應過她。
由于房似錦一時不察錯怪了朱閃閃,又怎麼可能給朱閃閃帶好吃的呢!不過這當時也正好給了她借坡下驢的機會,于是緊接着房似錦便答應朱閃閃立馬就去給她買,說完便急匆匆轉身離開。
有些時候千萬不要把别人想的太不堪,并不是所有人都是見錢眼開。有好多人就像朱閃閃,雖說業務能力方面相對差點,但品性卻十分率真,從不會去做損人利己之事。這或許就是朱閃閃能夠在徐姑姑的店裡,一直幹到今天的根本原因。
5、業務能力強似房似錦的,也會有她受癟的時候。
這個世界上從不會缺少不和諧之事,更不會缺少素質低下的人。在《安家》這部劇裡也曾出現過類似的畫面,在最近的劇情裡就上線了這樣的一對老年夫婦。其實,這原本應該是件令人愉快的事,畢竟老兩口生了個既有本事又孝順的兒子。
這不,房似錦就是為了帶兩個老人去看一下他們兒子買的三層大别墅是否合二老的心意,誰知接下來竟為此受了一肚子的憋屈,甚至連手指都被老人接下來的摔車門之舉給砸傷。
自打老兩口一現身,從頭至尾都黑着個臉,仿佛房似錦欠了他倆不少錢。這還不算什麼,關鍵是人家說話時的腔調,那簡直就像封建社會裡的主子喝斥奴才,要多嚣張就有多嚣張,幸虧房似錦還算能忍。
就像老兩口剛出來之際,猛看到門口沒車,老頭便非常不耐煩的立馬就吼了一嗓子:“車呢?”
等房似錦趕緊把車給叫過來後,老頭又不三不四地嚷嚷了一句:“真啰嗦!”
由于天熱,房似錦怕二老口渴,接着便從包裡拿出了自帶的礦泉水,誰知正欲遞給老頭時,卻被老太太一把給攔住:“他腸胃不好,不能喝涼水。”當時的語氣之生硬,絲毫看不出半點人情味。
好吧!不能喝就先這樣。于是随後三人上了車,很快車子到達了目的地。可剛一下車,老頭就雙手掐腰,一副要死要活的樣子,同時嘴裡還不斷地喊着:“這簡直都要熱死人了,渴死啦!還不趕快去弄杯熱水。”
好吧!接着房似錦又趕忙去找水,等到房似錦把水拿來後,老人不但連句感謝的話都沒有,反而直接就是劈頭蓋臉的一頓埋怨:“你怎麼讓我們等了這麼久?你跑哪去啦!想渴死我啊!”
後來在房似錦好一番安撫下,二老才總算走進了兒子為他倆買的大别墅。有錢人就是不一樣,不但對外人可以頤指氣使,呼之即來喝之即去,就連房内上下樓都格外安裝了電梯。
這本是作為兒子的一片孝心,怕二老上下樓不方便,可在老頭打開電梯的第一時間,便開始再次表現出十分不滿,他嫌電梯裡空間狹小,沒有大酒店裡的寬敞。
接下來看房的過程中,也自然少不了一通埋怨,反正是看哪都不順眼。
做房屋中介這行看來真是不容易,尤其在碰上這種為富不仁蠻不講理的硬茬時,但好在房似錦也是經曆過大風大浪之人,最終還是讓二老同意第二天簽定合約。
可令房似錦始料未及的是,第二天老頭的行為竟會更加惡劣,簡直毫無半分憐憫之心。
就在去到房産交易大廳之際,房似錦在照顧二老下車的過程中,竟被下車後的老頭摔車門這一舉動砸到了手。
當時把房似錦給疼得就差沒當場背過氣去,可二老不但沒有半句關心安慰之詞,甚至還連連出言譏諷,并催促房似錦快點,他們要趕時間。
老嚴夫婦在上海街面開了家包子鋪,每天起早貪黑拼命地幹,為此也攢下了一些家财,于是後來便想着為兒子在上海買套房子,而且還是一次性全款支付。
上海的房價可不便宜,一套面積隻有60平米的二手房,售價竟然高達三百二十幾萬。可老嚴夫婦為了能讓兒子在上海徹底紮下根,最終還是毫不含糊用大半輩子的積蓄買下了此房。
就在辦理簽約之際,兒子卻當場提出了個建議,說是想在産權證上加上媳婦的名字,并且還說媳婦又不是外人。
為此,先起的老嚴也頗為感到兩難,但後來在聽到兒媳說自己已經懷上了孩子後,老兩口又經過了一番思量,最終還是欣然同意。
雖說做為與老嚴夫婦認識了十多年的徐姑姑,當時在看到這一幕後立馬就出言勸阻,但接下來卻在房似錦的不斷幹涉下,最終也沒能改變老嚴夫婦的決定。
原本我隻是在替老嚴的兒子瞎擔憂,可不承想後來禍害得卻是老嚴兩口子,人家小兩口倒是站到了同一個陣營。
都說生兒養女,一旦養出個像老嚴兒子這樣的不孝子,你說又該怎麼辦?當初花了幾百萬用大半生積攢下來的血汗錢,為兒子在上海全款購置了一套住房,可後來等老嚴夫婦想搬過去和兒子一起住時,不承想連門都不讓進。
當時兒媳婦乍一見到拎着鋪蓋卷而來的公婆,竟當場吓得連招呼都未敢打一個,便直接轉身進了屋。她忘記了當初懇求公婆在産權證上添加自己名字時,所發下的承諾:日後我一定會孝敬善待二老的。
親家母也不是什麼好人,住着老嚴夫婦買得房子竟會感到心安理得。明明她才算客人,當時卻大言不慚地說,讓老嚴夫婦日後來家做客,就那樣将自己的親家給生生擋在了門外。
最為讓人氣憤的,還不是這對沆瀣一氣的母女,而是老嚴夫婦一直都捧在手心裡養出的那個白眼狼。看着自己父母大老遠奔他而來,竟連門都不讓進,而且父母走時拿着那麼多的行禮,他卻連送一下都未送。
看到這裡,我簡直氣得肺要炸,這還算是個人嗎?就連昔日從石頭縫裡蹦出的孫猴子,也未必有他這般的鐵石心腸。看着把自己打小一把屎一把尿拉扯大的父母,就那樣悻悻離去,作為兒子的又于心何忍?
當時面對這樣不知感恩的不屑子,老嚴夫婦的心裡會有多難受?你看老嚴當場那一臉驚愕怨恨的表情,就會知道他當時的心裡有多痛。
唉!原來租的房子已經退了,這下老兩口也隻能暫時搬回包子鋪,先将就着住。
不過老嚴夫婦的遭遇,很快就被徐姑姑知道,接着徐姑姑就為了這事開始忙活。徐姑姑這個人能量很大,再說他也是幹這行的,最終老嚴夫婦在徐姑姑的幫助下,也算又有了新的居所。
不過這個居所離原先的店鋪很遠,老嚴夫婦不可能再像以往那樣天天見到那些熟悉的面孔,為此老兩口也一度十分沮喪。
或許在不久的将來,作為一時犯糊塗的兒子能夠幡然醒悟,畢竟他也會有為人父母的那一天。
對于老嚴夫婦而言,即便兒子如此對待自己,二老也不會真正往心裡去,再不濟那也是他們的親骨肉,豈能說反臉就反臉。希望這一家人,日後能夠再展笑顔,親人之間本就沒有化不開的嫌棄和怨念。
明末清初的大思想家黃宗羲說過:骨肉之間多一分渾厚,便多留一分親情,是非上不必太明 。
做人一定要懂得感恩,這是最基本的為人之道,就算我們将來無力償還,也要時時念及人家的好,絕對不能恩将仇報。
1、太表姑奶奶一家人的所做所為,真的令人很不齒。
在《安家》劇裡還有這樣一段關于争奪房産的戲碼:當年龔先生的太表姑奶奶,在丈夫患病去世後,一個人領着孩子走投無路,于是後來便投奔到了龔先生他家。
龔家是大戶人家,早在幾十年前在上海地面就住上了小洋樓。當時的龔老太爺看到太表姑奶奶活得确實不易,再加上自己也有條件收留她們一家,所以當場就爽快地應承了下來,随即還在院内搭建了一處廂房,以供太表姑奶奶和孩子們住。
原本龔老太爺還以為太表姑奶奶隻是暫住,可不承想這一住就整整住了四十多年。這個其間,太表姑奶奶一家人的所有開銷全部由龔家提供,包括日常衣食住行,乃至後來孩子上學和結婚生子。
直到後來龔家喬遷新居,太表姑奶奶一家才買了新房随後搬走,但這筆買房的錢當時也是跟龔老太爺借的,可過去了這麼多年,太表姑奶奶卻再也不肯提起,感覺龔家這麼對自己都是理所當然,誰讓咱們是親戚。
自此,龔家的這幢老洋房就一直被閑置,可最近由于生意上資金方面出現了問題,龔先生便聽從爺爺的吩咐準備把老洋房出手,但就在找到房似錦來運作這件事的時候,卻不想遭到了太表姑奶奶一家人的強烈阻撓。
為什麼會出現這種狀況呢?原來太表姑奶奶一家子,也想從中分到一碗羹,但他們又太貪,張嘴就要五千萬。
其實,這幢老洋房與太表姑奶奶一家牙根就沒有任何關系,他們隻是欺負龔家人都太愛面子,不希望因為這種事而有損自己的聲譽,所以太表姑奶奶才會表現得那般有恃無恐,繼而便上演了這麼一出撕X大戰。
後來龔先生被逼無奈,也相應做出過讓步,答應會付給太表姑奶奶三百萬的搬家費。可當時太表姑奶奶在聽完後,竟随即一臉鄙夷地回道:
你這是想打發要飯的嗎?開什麼玩笑!你看我們一家是缺這點錢的人嘛!
是啊!太表姑奶奶并沒有撒謊,由于當年在龔家人的幫襯下,太表姑奶奶一家後來的确過得越來越好,但他們為此卻不曾有過半分的感恩之心,甚至還恬不知恥一味地想要分割人家的财産。
他們忘了當初是龔家人收留了自己,才會有自己的今天。此時,若換作稍有一點良知的人勢必會感恩戴德,可太表姑奶奶活了一大把年紀,早已忘記了良知為何物,她的眼裡隻認錢。
都說“升米恩、鬥米仇”,看來太表姑奶奶一家人就是這種忘恩負義的白眼狼。後來房似錦都有些看不下去,見過臉皮厚的人,可從未見過這種強盜邏輯,還振振有詞的蠻不講理之輩,所以随即就替龔先生說了幾句公道話。可不承想一下子就觸到了對方的逆鱗,瞬間便遭到了太表姑奶奶一家人的圍攻。
2、雖說好人有時挺難當,但風雨過後必定是晴天。
接下來,太表姑奶奶一家就做好了長期對抗的準備,于是一家人緊跟着都搬回了老房子裡住,即便遇上下雨天被折騰的夠嗆,也絕不選擇撤退。
雖說龔先生在徐姑姑等人的協助下,也相應釆取了些應對的措施,但架不住太表姑奶奶這家人着實挺難搞,畢竟撒潑犯渾之人無理可講。
就算後來執法人員到了現場,太表姑奶奶依然不給絲毫情面,甚至當着執法人員的面大耍潑皮要死要活,最終人家也隻能先将一衆人等全部帶回派出所。
這段劇情到此戛然而止,後來是如何妥善解決這場争奪房産的鬧劇不得而知,但房子最後還是成功出讓,也算解了龔家的燃眉之急。
不巧近日就在網上看到了這樣的一個消息,說是《安家》劇裡所演繹的這段劇情,在現實中确實有原型。那個所謂的太表姑奶奶,最終還真得到了一大筆錢,可後來卻在短短的時間内便被全部敗光。直到今日,一家人還擠在一套不足六十平米的房子裡。
再反觀龔先生一家,當時看似暫時吃了點虧,但人家祖孫三代一直信奉的是厚德載物悲天憫人,平日裡沒少出手幫助過别人,這樣的人在真正遇到困境之際,又豈會少了幫扶之人?所以人家才可以安享富貴三代,至今仍舊昌盛不衰。
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