在農村一直都存在着濫用農田的情況，盡管國家出台了一些相應的政策來規範，但是仍然有人違規使用農田，在全面總結土地征收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點等經驗的基礎上，國務院提請全國人大常委會對《土地管理法》進行了修改完善，新法于2020年1月1日起施行。

修改過的《土地管理法》在實施過程中還是出現了一些問題，所以之後國務院又針對耕地“非農化”、“非糧化”以及“合村并居”中違背農民意願等突出問題，向全國人大常委會對《土地管理法》進行進一步的修改，在7月30日國務院公布了修訂後《中華人民共和國土地管理法實施條例》，目的就是為了進一步明确制度邊界，強化法律責任。那今天小編想和大家說的是這次《條例》中對農村宅基地的一些新規定，大家一起來看看。

國家針對宅基地，一直都是禁止“一戶多宅”的，現在随着政策的完善，國家也提出對農村宅基地實施确權工作，随着确權工作的推進，不少地方也在實施“三權分置”，不管是确權還是三權分置，這對農民來說隻有好處沒有壞處，所以随着宅基地價值的提升，也有不少人看中了宅基地帶來的好處，很多人就打起征占農村宅基地的“主意”，通過征占宅基地來大搞建設，這種行為是不合這次發布的《條例》的規定的。所以為了解決這些較為突出的問題，此次《條例》為加強農民宅基地合法權益保障，提出了“5禁”，具體如下：

随着宅基地改革工作的推進，農民朋友也知道近來國家對農村一些閑置的宅基地進行管控，也就是盤活農村閑置的宅基地，現在盤活宅基地也是政府的重點工作，那在執行的過程中就難免會有村民不願意，就會出現強迫流轉的情況，所以針對這一問題，這次修改的《條例》中就提出了不能違背農民意願強制流轉宅基地。

大家也知道國家是不允許于一戶多宅、超占多占等違法行為的，但是在合法的宅基地上就要不侵犯農民的權益，現在對于這種侵犯農民依法取得的宅基地權益的行為是不允許的。

在農村現在很多人都外出打工，很少有人在農村的老家，隻有，所以現在的農村空心化很嚴重，針對一些外出務工家裡又有閑置的房子的這些人，政府針對這種情況，鼓勵農民自願有償退出。但是大多數農民都是不願意退出宅基地的，所以就會出現工作人員強行收回村民合法獲得的宅基地的情況，這種行為在這次修改的《條例》中是不準許的。

說到搬遷，可能有些農民朋友也有經曆過，有些搬遷是受到自然災害的影響不得不搬，有些則是因為要開發需要搬遷，大家也知道現在國家為統一鄉村規劃，建設美麗鄉村，所以搬遷也是一個好的出發點，但是部分地區卻以“搬遷”為由，強迫農民退出宅基地，這種行為在這次《條例》中也是不被允許的，農民就算搬遷了也依法享有宅基地的使用權，不得強迫村民搬遷退宅。

現在我國的城鎮化覆蓋率也增長了很多，相信現在也有不少農民朋友在城市裡買了房，那在以往有的地方說在城裡買房了就要退出農村宅基地，也就是要想進城落戶就得二選一吧，要麼就是選擇城市放棄農村宅基地，要麼就是放棄城市留在農村，其實很多人都覺得這是不合理的，那這次修改的《條例》也說到了，不能将要退出宅基地作為進城落戶的原則，也就是農民就算在城裡買房了，農村的宅基地仍然保留，也同樣的遵循自願有償退出原則，并不能強制村民退出農村宅基地，這樣是不合理的。

那上面就是小編今天給大家分享的這次修改過的《條例》中為加強農民宅基地合法權益保障提出的“5個禁止”，國家也一直在關注着盤活宅基地所遇到的這些問題，相信大家看完後會覺得對農村宅基地的擔心就沒有那麼多了，大家對宅基地的合法權益也将得到合法的保障。這次的《條例》将在9月1日開始實施，相信随着《條例》新規的正式施行，農民的權益也将得到更好的保障。

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