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網簽過了什麼意思

生活更新时间:2025-02-21 08:11:23

網簽是網上簽約的簡稱，常見于房地産交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地産相關部門進行備案，形成網簽号并在網上公布，用戶可以通過網簽号在網上進行查詢。在電子商務領域又稱為電子締約、合同網簽。

網簽過了什麼意思（網簽是什麼意思）1

網簽的注意事項

1、注意查看開發商的預售預可證

購房者在準備網簽的時候一定要注意查看開發商是否有商品房預售許可證，開發商想要取得預售許可證必須具有土地使用權證書和建設工程規劃許可證等各種相關證件，也就是說，隻要有了商品房預售許可證就可以保證戶主在買房時能辦理房産證，這是十分重要的一點。

　2、注意合同文本

網簽的購房合同一定要采用房地産管理部門統一印制的标準房屋買賣合同文本，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，稍微出一點問題就有可能留下隐患。

　3、注意合同中的條款内容

網簽購房合同之前，購房者一定要先确認合同中的内容是否齊全，比如交房日期是否确定，開發商在預售合同上往往大做文章，如隻注明竣工日期，而不注明交付使用日期;又如面積确認及面積差異處理，如果選擇按套内建築面積為依據進行面積确認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明确面積發生誤差時的處理方式。

　4、注意權利與義務是否對等

購房者在簽約時需要注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

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