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農村個人宅基地如何申請建房子

生活更新时间:2025-02-07 07:04:53

農村個人宅基地如何申請建房子?村民申請階段：1、申請農村村民需要宅基地用地建房的，應當填寫《農村宅基地和建房申請表》，簽署《使用承諾書》，以戶為單位向所在行政村提出書面申請，今天小編就來聊一聊關于農村個人宅基地如何申請建房子?接下來我們就一起去研究一下吧!

農村個人宅基地如何申請建房子

村民申請階段：

1、申請。農村村民需要宅基地用地建房的，應當填寫《農村宅基地和建房申請表》，簽署《使用承諾書》，以戶為單位向所在行政村提出書面申請。

申請時需提供的材料：

（1）《農村宅基地和建房（規劃許可）申請表》；

（2）《農村宅基地使用承諾書》；

（3）家庭戶口簿複印件和戶主及申請人身份證複印件。

2、公示。行政村收到申請後，要征求相鄰權利人意見，組織召開所在村村民小組戶代表會議。并将申請理由、宅基地分配方案（拟用地位置和面積）和建房方案（拟建房層高和面積）等情況進行公示。公示有異議的，由行政村進行調查，經調查異議成立的，撤銷或修改宅基地分配方案和建房方案再予以公示。

3、審查與報送。公示無異議或異議不成立的，行政村對相關申請材料進行審查，審查通過後将相關材料報送鎮政府。

鎮政府審批階段：

1、部門聯審。鎮政府受理申請後，應當在10個工作日内組織鎮農業農村、自然資源和規劃等相關部門完成聯合審核工作，填寫《農村宅基地和建房審批表》。

2、鎮政府審批。鎮人民政府根據各部門聯審結果，對農村村民宅基地申請進行審批。發放《鄉村建設規劃許可證》和《農村宅基地批準書》。

建房人拿到《鄉村建設規劃許可證》和《農村宅基地批準書》後，就可以按照批準的面積、層高等進行建房了。

3、鎮人民政府驗收。建房結束後，鎮人民政府要組織相關部門對照審批内容進行實地驗收，出具《農村宅基地和建房驗收意見表》。

4、辦理“房地一體”确權證書。建房人帶着相關材料去不動産中心辦理“房地一體”确權證書。

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