如何拯救爛尾樓? 過去爛尾房能夠盤活是因為房價在上升，接盤的幫爛尾房受害者蓋起房子來照樣有利可圖比如吧，一千戶的住宅區賣出去三千戶，爛尾了，過了幾年房價翻番，接盤的接過來，把房子蓋出來，光賣剩下的七千戶就能賺回來過去一萬四千戶的錢現在房價不行了，不中用了誰接盤？誰接誰傻子我倒是有一個計策：1.成立國有房産開發公司，2.私人房企破産3.購房者和擁有抵押權的銀行以及前任施工單位由于優先權對該開發項目形成共有，如還有殘值 ，其他一般債務人受領該破産房産企業在此項目上的殘值，4.更改設計，增大容積率，本來蓋十棟樓的蓋十三棟，本來蓋二十層的蓋二十五層，綠化減半；人為制造房産存貨5.由政府主導委托國有房産開發公司開發，發行新樓花，7房屋售出，購房者獲得房産，銀行債權清償8.救活了[紅臉][紅臉]，今天小編就來說說關于如何拯救爛尾樓?下面更多詳細答案一起來看看吧!
過去爛尾房能夠盤活是因為房價在上升，接盤的幫爛尾房受害者蓋起房子來照樣有利可圖。比如吧，一千戶的住宅區賣出去三千戶，爛尾了，過了幾年房價翻番，接盤的接過來，把房子蓋出來，光賣剩下的七千戶就能賺回來過去一萬四千戶的錢。現在房價不行了，不中用了。誰接盤？誰接誰傻子。我倒是有一個計策：1.成立國有房産開發公司，2.私人房企破産3.購房者和擁有抵押權的銀行以及前任施工單位由于優先權對該開發項目形成共有，如還有殘值 ，其他一般債務人受領該破産房産企業在此項目上的殘值，4.更改設計，增大容積率，本來蓋十棟樓的蓋十三棟，本來蓋二十層的蓋二十五層，綠化減半；人為制造房産存貨。5.由政府主導委托國有房産開發公司開發，發行新樓花，7房屋售出，購房者獲得房産，銀行債權清償。8.救活了。[紅臉][紅臉]
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