為什麼現在很多人更傾向于住「大平層」，而不是買别墅了？在大平層與别墅之間的選擇上， 我個人是比較推薦選擇大平層的！别墅的話，除非是市中心的，郊區的别墅真心不建議，偏僻人氣稀薄、蚊蟲蛇蟻，真不是一般人能住的！下面來聊聊别墅的那些事吧 ！

因為沒錢才不買别墅的就不說了！（狗頭）

1、距離感

比起大平層，我覺得别墅戶型最大的缺點就是「距離感」，這是最令人難以接受的一個硬傷！

①回家太遠的距離感：

假如房價是2萬，預算500萬的情況，你在市區能買到一套不錯的大平層，下班就30分鐘以内的路程。但同樣預算下想要買别墅，你就隻能去較為偏遠的郊區，上下班在路上都要1個小時以上，這是一種無力的距離感——回家太遙遠！

②家人之間的距離感：

大平層戶型，在房間裡的家人，你喊一聲他就聽到了！而在别墅戶型，一層與二層的家人就宛如兩家人一般，日常活動交集空間大大減少，大大拉長了家人之間的距離，使得家人之間距離感明顯。

2、安全感

沒安全感，也是别墅戶型的一個大問題！

①上下樓的安全感：

大平層戶型的走廊都是平平的，在家閉着眼走路都不怕摔跤。但在别墅戶型，你平時在家進卧室都要走樓梯上下，哪怕你裝了電梯，對于有老人小孩的家庭，萬一摔跤就危險了，安全都有較大的隐患。

②鄰裡無人的安全感：

别墅=寂靜！若是市區的别墅還好，若是郊區的别墅，左右鄰裡是買來度假的話，平時左右鄰裡都是沒人的，甚至有些買來投資的别墅裡面都長滿荒草了，妥妥的恐怖片現場的既視感，而人是群居動物，住在這樣荒涼的環境下，你會有安全感嗎？

③心理上的安全感：

每次與家人或朋友去度假租别墅，大家進去後第一時間就是檢查每個房間（不管這房間睡不睡人），因為不檢查的話你會有心理芥蒂——怕裡面藏了小偷！

而自家的别墅，估計很多人回家後也會有如此心理，進門後隻能感受一層，二三樓你不去巡視檢查下，小偷入室了你都不知道，心理上會有強烈的不安感！而且大平層遭賊了，你喊一聲鄰裡都能聽到，但在别墅恐怕鄰裡住沒住人都還是個問題吧？

3、便利性

①商超、交通的不便

有幾次與朋友聚會度假，租的是别墅房子，中途想買點東西，才發現住在别墅想買點東西真是太難了！在普通樓盤，基本上樓下就有飯店、超市、藥店；而在别墅，想要徒步去買東西幾乎是不可能的！

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若你住在别墅區，萬一車子壞了想去市區，然後坐公共交通去，恐怕這個趕路的經曆會讓你懷疑人生！

②動線太長

住在别墅裡的時候，除非所有家庭設施每一層都有設置，否則也會有很多生活上的不便，比如——二樓沒衛生間，晚上如廁都要爬樓梯；二樓沒洗衣機，洗完澡還要走樓梯把衣服送下樓；給孩子講完繪本，自己還要上樓梯才能回到自己房間......，生活動線大大拉長，根本就不如大平層住得舒坦！

③打理麻煩

除非你是專門請了住家阿姨來打理，否則搞衛生也是大難題，連掃地機器人面對上下樓的樓梯，都會表示無能為力！

4、别墅戶型的好處

①動靜分離

三代同堂的家庭，别墅戶型可以讓年輕人與老輩的卧室分層設置，這樣彼此之間就不會打擾了。比如你周末晚上想在客廳看電影，也不用擔心太大聲吵到早睡的父母休息。

②私密感

年輕人與老人家分層而住，彼此的空間交集少了，居住空間的私密感也會有較大的提高。

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總之，對于普通人家而言，大平層戶型居住起來會更加舒适方便，更有家的溫馨感！别墅的話，偶爾人多，家族聚會、親朋好友相聚是不錯，平時三口之家住别墅是真心沒人氣！看到這裡，再問你一句——你會選大平層還是别墅呢？

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