海南做為我國最早旅遊開發城市，随着國際形式自貿區成立，海南更是風口浪尖，房價各方面超越其它兄弟省份。自2018年全面限購至今最嚴限購令！不夠人才條件要求是不準落戶購房的。近期甚有售樓處關門，不接待外省看房人，最可悲是有相關購房開發商罰款等……

大多海南購房者，除部分候鳥養老外，不乏還有很多投資客，這樣情形下造成房價居高物價更是遠高其它省份。不過有意思的是每年5月份之後又恢複原有的平靜，不過哈哈覺得限購後也是好事，給該需要購房的多些機會名額。那麼不管對于養老，或者投資除了海南就沒有更好的選擇性了麼？

開發商和老百姓眼光是獨特的雪亮的，随着海上絲綢之路向海經濟發展，防城港承載了曆史使命，一個90後港口城市整在悄然發展，那麼它的環境和位置怎麼樣那？下面咱們從幾點做了解參考。

防城港以港聞名依港建市，93年建市，整體面積6222平方公裡，海岸線580裡，分兩區一市一縣。北緯22.22，19年統計常居住人口100萬左右，民族有30多個居多。是我國西南最大港口，也是通馬六甲海峽海上運輸線路最近深水大港。設計港口吞吐運輸量10噸，因地理位置獨特開發建設比較晚清晰合理，具有大工業，大旅遊，大交通，大港口，大貿易自貿區等優勢。

一 獨特的自然氣候；

北緯22.23.24都是最好的氣候緯度，幾乎常年平均氣溫在23-26℃，也是人體最适應溫度，防城港年平均氣溫22.5℃，冬天最冷時13.14℃，夏天最熱時33℃，通常中午1點～3點時左右。不同于海南的是，沒有太久的紫外線，海嘯海風冬天的回南天，防城港冬天也有回南天差不多就20天左右。最主要的是沒海風那麼寒風瑟瑟。三島三灣做屏障何時都沒有海嘯。這是北海，和海南不具備的自然優勢。

二 大旅遊資源；臨近東興口岸自貿區。

大小旅遊資源景點100多處，以白浪灘，萬尾金灘，怪石灘、東盟影視基地、野人谷漂流等3A4為主，出國旅遊更是分分鐘。

三 大港口岸；

港口是貨運運輸成本最低途徑，港口城市是運輸命脈，任何時候都是香饽饽，與200多個國家通商通航；港口不斷擴建中，也是目前我國産能過剩進出口主要港口。

四 大貿易，大物流；

柳鋼，武鋼，機械重工，大海糧油、阿裡巴巴等工業上億百企工業153家近300家企業入駐，可見位置獨特。

五 大交通，海陸空；

高速公路14有條直通東西南北，直通雲南貴州四川廣州深圳香港等；跨國國鐵直通新加坡，途徑東南亞十多個國家，在建設的國際四和機場，國内國外出門快人一步。

六 大文化教育資源；

東盟影視基地，更是大手筆比肩浙江橫店擴建中，東盟财經學院，國際醫學實驗區；高考加分20更是家長學子的追捧。

再這哈哈隻是覺得，不管投資還是養老，适合自己的就是最好的，任何城市沒有十全十美，有的隻是适合自己喜歡的比例；這樣的防城港不管房價，消費水平都不高、氣候條件都不錯的城市，你會選擇旅遊，居住投資麼？

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