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南京有幾個百聯奧特萊斯

生活更新时间:2025-02-01 01:48:03

都市快報

作者：見習記者淩姝文文/攝編輯李師禮

去年雙十一，很多小年輕都忙着在淘寶上“剁手”，而杭州姑娘全全卻帶着男朋友在下沙奧特萊斯泡了一天。

“那天奧萊的折扣力度非常大，很多原本就打3折的牌子直接打到‘骨折’。我們在耐克買了兩雙鞋一條褲子，還享受折上折，三件商品一共才花了600多，感覺省了一大筆錢！”全全說。

2010年，知名品牌折扣店百聯奧特萊斯進駐杭州；2011年砂之船奧萊開進錢江新城；2016年上億奧萊落戶良渚；2017年首創奧萊挺進富陽……而今年，餘杭的百聯奧特萊斯也要開建了。

南京有幾個百聯奧特萊斯（26萬方百聯奧特萊斯今年超山開建）1

1月15日，餘杭區政府網上公示了奧特萊斯的選址規劃，标志着26萬方的重磅商業配套即将落地東湖闆塊超山，這對當地是個重大利好。

今年開工預計2020年對外營業

建成後将成為杭州第二家“标準奧萊”

根據規劃，超山百聯奧特萊斯的具體位置在劍塘港以東、五号路以西、昌達路以南地塊，用地面積為12.8228公頃（合192.3畝）。用地性質為商業兼容商務設施用地，其中商業面積13萬方，停車位約2400個。

南京有幾個百聯奧特萊斯（26萬方百聯奧特萊斯今年超山開建）2

項目将在今年年内開工建設，建設周期約18個月，預期2020年下半年竣工開業。

按照規劃，超山百聯奧萊大緻分五個區：休閑運動購物區、時尚購物區、精品購物區、主題場館區、辦公區。今後可能要規劃更多的餐飲和電影院，往全業态方向發展。

在此之前，杭州已有好幾家奧特萊斯，但嚴格來說，隻有下沙的百聯奧特萊斯屬于“标準奧萊”，超山的百聯奧特萊斯，則将成為第二家。

南京有幾個百聯奧特萊斯（26萬方百聯奧特萊斯今年超山開建）3

什麼是“标準奧萊”呢？在國外有明确的業态标準，包括占地必須在10萬方以上、選址通常在高速公路30分鐘車程、國際奢侈大牌等200家以上的品牌入駐等等。

項目落地将利好周邊樓市

百聯要落地一個奧特萊斯項目，有着近乎嚴苛的條件。作為我國排名第一的商業連鎖集團，百聯奧萊主打高端零售産業，位于上海青浦的百聯奧萊，2017年銷售額達到45.8億元。

南京有幾個百聯奧特萊斯（26萬方百聯奧特萊斯今年超山開建）4

選址方面，餘杭東湖闆塊與上海青浦有着異曲同工之妙：項目西部是超山風景區，風景秀麗；交通則正在建設“三路一環”，與規劃地鐵9号線站點昌達路站距離不到2公裡。

目前，項目周邊的住宅主要有東晖·龍悅灣（均價12000元/平方米）、九龍倉·君廷（排屋，均價22850元/平方米），兩個樓盤都在去年加入搖号，人氣比較旺。此外，2018年這裡還成交了三宗涉宅地：金地拿下兩宗，贊成拿下一宗。對這些樓盤而言，百聯奧萊的進駐就相當于擁有了“家門口的大型商業體”。

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