剛買的房子買賣協議書怎麼寫?在房屋買賣的時候，可能有的當事人會協商約定不簽訂書面的合同，但如果有這樣的操作一方面是無法辦理房屋過戶手續，另一方在産生糾紛的時候也很難保障當事人的合法權益所以，簽訂房屋買賣合同可以說也是勢在必行的了那這個房屋買賣合同怎麼寫呢?下文中石家莊小普為你解答疑惑，現在小編就來說說關于剛買的房子買賣協議書怎麼寫?下面内容希望能幫助到你，我們來一起看看吧!

剛買的房子買賣協議書怎麼寫

在房屋買賣的時候，可能有的當事人會協商約定不簽訂書面的合同，但如果有這樣的操作一方面是無法辦理房屋過戶手續，另一方在産生糾紛的時候也很難保障當事人的合法權益。所以，簽訂房屋買賣合同可以說也是勢在必行的了。那這個房屋買賣合同怎麼寫呢?下文中石家莊小普為你解答疑惑。

房屋買賣合同範文

出賣人：____________(以下簡稱甲方)

買受人：____________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一緻同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願将自有坐落____市_____路_____号房屋___間，建築面積________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、竈間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民币萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民币______萬元;第二期在交付房屋之日，付人民币____萬元;第三期，在房屋産權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起____天内将房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋産權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋産權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，緻影響産權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除将已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，産權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋産權有糾葛，緻影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款後，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分别送交房産和土地管理機關辦理産權過戶登記手續。

立約人：

甲方：__________(簽章)乙方：________(簽章)

_____年___月__日訂于_______市(縣)

以上就是小編為大家整理的房屋買賣合同的範本，在看完了上文内容之後，相信各位現在也清楚房屋買賣合同怎麼寫了吧。法律并沒有要求房屋買賣合同必須要當事人親自書寫，現實中可以委托律師代為起草，但具體合同的内容必須要建立在雙方自願并且協商一緻的基礎上才行。

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