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泰國芭提雅投資房子怎麼樣

生活更新时间:2024-12-21 14:33:40

泰國是有名的旅遊國度，每年都會接待數千萬的遊客前往觀光（其中中國遊客就超過1000萬），除了極具風情的東南亞風光之外，超高的服務性價比，也是主要原因。2018年全球100個熱點旅遊城市排行榜中，泰國有三個城市入榜，分别是曼谷、普吉、芭提雅。

泰國芭提雅投資房子怎麼樣（泰國永遠不眠）1

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正如芭提雅城市旅遊宣傳口号所言：“芭提雅永遠不眠，對你而言她是最好的旅遊勝地。”

2018年，芭提雅接待遊客人數逼近900萬，這對于占地面積隻有200多平方公裡的一座城市來說，簡直就是奇迹。出衆的自然風光、獨特的城市文化和火熱的旅遊需求，決定了芭提雅的酒店和公寓需求的持續旺盛。這也吸引了大批海外投資客的置業目光。

泰國芭提雅投資房子怎麼樣（泰國永遠不眠）2

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緊鄰首都

芭提雅緊鄰曼谷，隻有2個小時車程，随着基礎施日漸完善，自然會受到首都經濟和人口等方面優勢的輻射，未來的住房租房繼續面臨高需求，芭提雅每年房價漲幅預計超過10%。

全年溫暖

芭提雅是熱帶季風氣候，特别是冬季溫暖，全年最低海水溫度28°C左右，依舊适合海上活動，許多生活在較高緯度地區的遊客會來這裡候鳥式度假。

投資回報

供需關系決定了當地房産較高的投資回報，芭提雅整體房産的租金年收益約6%-8%，好地段的房産甚至可高達10%，平均十年左右可以回本，旺季的歐美短租客尤其多，收益十分可觀。既能投資也能自住。

房産政策

泰國房産均為永久産權、精裝修、無限購，沒有公攤面積，這對于中國投資客來說，投資和持有的成本都相對低很多。

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