不知道多久以前，我無意間看到一句話，雖然有點粗俗，但也不無道理，至少我是認同這句話的——有實力的裝○才是牛○，沒有實力的裝○是傻○。

這裡之所以用“○”代指，因為多數人覺得那個字不文明，加之可能會被屏蔽，所以幹脆不寫出來，大家知道什麼意思就行。對了，這個字跟“比較”的“比”字同音。

去年12月12日，在北京長安街的南面，SKP-S正式開門迎客。

SKP-S，即SKP南館。

沒錯，正是北京最“壕”奢侈商場的南館，一處奢侈品沉浸式購物體驗空間。

北京SKP，原名“新光天地”，一個神話般的存在。

2018年，其銷售額高達135億元，每平方尺銷售額位列亞洲第一、世界第二。

2019年11月16日，北京SKP更是創下了單店單日10億元的全新銷售記錄，再次刷新了公衆對世界高端百貨的認知。

雖然光環不少，但走過了十幾年的歲月，即使幾經升級，SKP也确實面臨着體量小、調整體驗業态受限等問題。為鞏固“霸主地位”，SKP-S應運而生。

值得注意的是，承載SKP-S的佳兆業廣場，其前身是長安8号，北京長安街上的著名爛尾樓。在四易其主後，佳兆業于2013年成為其新一任主人，并将其更名為佳兆業廣場。

SKP-S的曆史問題，不是一兩話能說得清楚的，暫且不做過多叙述。

從本質上來說，SKP-S還是一座購物商場，但它又不單是一座購物場所。它以“數字-模拟 未來”（Digital-Analog Future）為主題，制造出沉浸式的“科幻世界”購物場景。

SKP-S引進了多家品牌的“首店”，比如：DIOR全球第一家概念店、GUCCI在亞洲的第一家家飾店、Cartier中國首家限時主題精品店等。

所以，稱SKP為“頂級商業體”，确實不是傻○在吹牛○，它有這個實力。

作為貴陽老城的“新”熱點，人民大道的關注度一直火熱，特别是其沿線的棚改。

根據規劃，人民大道北線沿線棚戶區分為7個地塊——飛山街地塊、合群路地塊、黔靈西路地塊、永樂路地塊、安雲路地塊、南垭路地塊和省政府地塊。

飛山街地塊分為兩期，其中：一期占地面積約55畝，拟引進高端購物中心、建設高端商業綜合體，計劃建設20萬方商業綜合體、8萬方人才公寓；二期占地面積約50畝，拟建設全市第一個布洛克風格的開放式商業街區，填補貴陽開放式街區空白。

前幾天，省投促局新項目入庫，其中包括“雲岩區飛山街項目”。

根據公示，項目前期工作基本完成，即：棚戶區及舊城改造項目簽約服務機構采購已完成，入戶摸底已完成。也就是說，項目拆遷工作已經可以啟動了。

但是，日前有市民就該項目拆遷問題，向有關部門咨詢，得到的答複是：因該地塊相關前期規劃手續正在辦理中，故暫時不能啟動房屋征收工作。

但同時，該部門也表示：待相關手續完善後，将根據相關規定啟動該地塊的房屋征收工作。這也意味着，隻要規劃手續完成，意向單位談妥，就可以開始進行拆遷。

作為人民大道01号地塊，飛山街地塊承擔着樹立人民大道标杆形象的任務。政府希望将其打造為都市活力街區典範，使其成為貴陽城市複興新标杆。

SKP落地貴陽，這個消息由來已久。

去年11月，北京華聯集團貴陽SKP項目完成簽約，貴州首個SKP項目正式确定落地貴陽。結合此前公開消息，貴陽SKP項目或落戶飛山街地塊。

簡單提一下“公開消息”——2018年3月，雲岩區赴京招商途中，考察了北京SKP項目；2019年2月，雲岩區與北京華聯就貴陽SKP選址、規劃等事宜進行了探讨。

為什麼會引入SKP？SKP為什麼選址飛山街？項目落地會帶來哪些好處？

看下政府的理由。

其一，貴陽主城核心區内缺乏高端購物中心，購物體驗亟待升級。

其二，飛山街地塊周邊商業氛圍濃厚，商業運營預期收益較好。

其三，該地塊周邊城市界面落後于城市發展速度，通過舊城改造，提升居民居住品質。

據介紹，“飛山街項目”拟建設成為一個包含商業、文化、居住、酒店、辦公、創意、教育等複合型業态及功能，全覆蓋幼、中、老等不同受衆群體一站式目的地。

那麼，該項目有哪些優勢？

交通。位于人民大道沿線，地處貴陽主城核心區域，周邊路網通達，多條城市主幹道環繞，公共交通覆蓋面廣，步行300米範圍内有3個地鐵站點、多個公交站點。

資源。位于貴陽噴水池、大十字和紫林庵三大傳統商圈之間，且飛山街、合群路是老貴陽美食集散地，項目改造升級後也會成為美食新坐标。

政策。市區兩級多項政策支持，支持活力商圈和步行街打造，鼓勵優質賣場建設，鼓勵品牌首店引進，支持特色餐飲發展。

簽約是簽了，拆遷也說準備好了，但是，上面也提到了“前期規劃手續辦理中”，什麼時候辦好？許久沒看到消息了，還是已經有了，隻是我不知道？

什麼時候手續辦好了，拆遷什麼時候才能合法動工，規劃放出來才有意義。可是，規劃到底什麼時候出來？什麼時候開工？既然落地了，後續的動态呢？隻能慢慢等？

話說，萬達瑞華會落地人民大道嗎？

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