9月底閉幕的寶安區第七次黨代會提出，寶安要以打造世界級先進制造業高地為總抓手，奮力建設中國特色社會主義先行示範區标杆城區，打造“世界級先進制造城、國際化灣區濱海城、高品質民生幸福城”。

抓鐵有痕，落地有聲。半個月後，寶安區西鄉街道就開啟了推介優質空間、招引優質企業的序幕，向社會各界發出了“歡迎到西鄉創業發展”的邀請。

10月13日，寶安區2021年重點産業招商系列活動第四站——軟件和信息技術服務産業專場在寶安區灣區新技術新産品展示中心舉行，推介西鄉街道10個重點産業空間，促成14個項目成功“牽手”。

西鄉是深圳首屈一指的大街道，在全市74個街道中，西鄉擁有多個“之最”：人口最多——107萬、社區最多——25個、商事主體最多——19.3萬家、國高企業最多——945家、建成區面積最大——30多平方公裡。站在新的曆史起點上，西鄉街道正對标世界一流灣區，用好西鄉特色資源，建設高品質城區，為寶安建設世界級先進制造城的目标作出強有力的表達。

●撰文：崔潔 彭賜該

攝影：魯力 彭賜該

當好“服務員”“店小二” 讓投資者放心安心順心

“寶安是一個宜居宜業的風水寶地，是深圳的經濟大區、産業大區、創新強區，是一個幹事創業，成就事業的地方，真心希望各位企業家、各位朋友選擇寶安，選擇西鄉，我們全員都是‘服務員’、人人都是‘店小二’，讓廣大投資者投資放心、創業安心、發展順心！”寶安區重點産業招商大會第四站——軟件和信息技術服務業專場活動上，寶安區政協副主席朱桂明用熱忱的邀請為活動拉開了序幕。

發出邀請的同時，朱桂明還展示了寶安強大的底氣：寶安是粵港澳大灣區的地理中心，廣佛肇、深莞惠、珠中江三大城市圈交彙處，是大珠三角發展脊梁的中心地帶，空港、海港、陸港應有盡有；2020年GDP超過3800億元，規上工業總産值突破7300億元，區域綜合競争力居全國百強區第八，居全國創新百強區第二，國家高新技術企業總量5842家，居全國區縣第二、全省第一，誕生了98家具有一流競争力的單項冠軍、專精特新企業；先後出台《寶安區創新型産業用房管理暫行辦法》《寶安區加大軟件和信息技術服務業招商工作方案》《大力發展工業互聯網賦能制造業轉型升級的若幹措施》等政策措施，聚焦寶安的優勢和基礎，持續推動制造業高質量發展。

活動現場對寶安的産業政策、服務平台、産業空間進行了推介。

寶安區工信局相關負責人對寶安區軟件和信息技術服務産業政策進行了解讀。寶安是深圳的工業大區，以電子信息、電氣機械、裝備制造業為主導産業，工業軟件具有良好的發展基礎及廣闊的市場需求。全區共有87家規模以上信息軟件企業，涉及軟件開發、信息服務、軟件服務、網絡遊戲等20多個行業分類。2020年實現營業收入164.17億元，同比增長8.8%。2021年上半年實現營業收入88.87億元，同比增長24.30%。為了吸引更多軟件和信息技術服務業企業入駐寶安，寶安出台了《加大軟件和信息技術服務業招商工作方案》《寶安區軟件産業園遴選指南（試行）》等，将在産業空間租金、租賃面積配備、租賃期限等方面給予優惠。

寶安區政務服務數據管理局推介了其聯合寶安區工信局搭建的親清政企服務直達平台，該平台推出提訴求、享政策、找空間、助融資、建合規五大功能，構建了“訴求直達、政策直達、資源直達”的雙向直達服務模式，極大地提高服務企業的效率。目前，平台已對47項訴求進行标準化處理，對203項政策進行數字化解構，彙集了1406個園區空間，整合了金融超市中68家金融機構和80個金融産品，梳理了673項合規指引，以一流的營商環境服務寶安制造業高質量發展。

活動現場還對西鄉街道彙智研發中心、桃花源産業園二期項目進行了重點推介，并通過線上直播的方式開啟“雲交流”，吸引了大批國内外企業家在線觀看，實現項目資源在線對接，空間需求“一鍵匹配”。

14個項目落戶西鄉 為動能轉換注入強勁動力

此次軟件和信息技術服務産業專場招商活動選擇在西鄉舉行，寶安可謂别有深意：産業基礎上，西鄉工業企業多，具有發展軟件和信息技術服務業的良好基礎；地理位置上，西鄉與南山無縫對接，可有效承接南山軟件信息産業西遷；發展規劃上，《深圳市城市總體規劃（2016—2035）》明确，西鄉全域處于都市核心區，《深圳國家高新區擴區方案》明确，鐵仔山片區12.98平方公裡納入深圳國家高新區寶安園區，選擇西鄉作為發展軟件和信息技術服務業産業基地，将有效發揮都市核心區功能，做強做大鐵仔山國家高新區，也為寶安工業企業數字賦能，為動能轉換注入強勁動力。

14個項目簽約就是西鄉打造軟件和信息技術服務業産業基地、實現高質量發展的信心和決心的最好說明。項目涉及新一代信息技術、半導體、光電産業等多個領域，計劃投資超28億元，其中億元項目有6個，足見此次簽約項目的分量。

不僅數量可觀，此次簽約的項目也非常優質。如深圳海柔智能科技有限公司主要開展箱式倉儲機器人系統業務，提供高效、智能、柔性、定制化的倉儲自動化解決方案，服務于多家世界500強企業及國内外多家龍頭物流企業，在國内箱式倉儲機器人市場處于絕對領先地位；深圳點用工業互聯網研究院由CIO時代學院聯合業界資深專家共同發起成立，将為各行業企業建立互聯網化新型基礎設施，有效實現數字化轉型，提供相關的課題研究、人才培訓、技術咨詢、解決方案和專家服務。

深圳市乾行達科技有限公司是國家級專精特新重點“小巨人”企業、工信部應用示範企業。該公司在航天着陸器緩沖、大型水面戰鬥艦艇、可回收火箭着陸緩沖等國家重大項目中填補了多項技術空白，并将航天技術成功拓展至高速列車、汽車安全、道路安全設施等領域。深圳市乾行達科技有限公司執行董事兼總經理羅昌傑說，乾行達從創業開始，就紮根寶安。西鄉街道區位優勢得天獨厚，管理井然有序，是企業發展的風水寶地。相信紮根西鄉後，企業發展會越來越好。

深圳市美浦森半導體有限公司副總裁徐傑表示，西鄉區位優勢明顯，未來發展潛力巨大，目前企業計劃整體落戶西鄉，将繼續擴大市場規模，做強做大實驗室，争取3年至5年内上市。

西鄉街道黨工委委員張炫表示，14個項目落戶西鄉，充分顯示了企業對西鄉未來發展的信心，更為西鄉助力寶安建設世界級先進制造城注入了強勁動能。西鄉街道将以更優質的服務，服務企業成長壯大，全方位推動經濟高質量發展。

西鄉發展機遇疊加、轉型升級加速、創新活動湧動

吸引産業資源落地的同時，這次專場招商活動更讓外界看到了西鄉正在湧動的創新活力，看到了一個全新的西鄉。

西鄉街道位于粵港澳大灣區的地理核心，地處“一核一帶一區”重要位置；與前海水相連、路互通，寶安中心區有70%屬西鄉轄區。這裡曆史悠久，人文荟萃，風景優美，鐵仔山、西鄉河、固戍碼頭、绮雲書室見證了滄海桑田的華麗嬗變。這裡交通便捷，生活便利，107國道、廣深高速、沿江高速、媽灣跨海通道等城市大動脈貫穿全境，毗鄰寶安國際機場和機場東空鐵綜合樞紐，深中通道近在咫尺，穗莞深城際快線設西鄉站，地鐵1号、11号和12号線在西鄉共設置9個站點。這裡學有優教、老有頤養，擁有111所中小學和幼兒園，未來5年将再建8所學校；明年投入使用的春晖苑，擁有1000張高品質養老床位，是全市最大的公辦養老院。

西鄉更是一塊創新創業的沃土，華為、富士康都是從西鄉起步，本土更是集聚着麥克韋爾、景旺、歐陸通等一批尖知名企業。

近年來，随着全球新一輪科技革命和産業革命加速發展，西鄉街道緊緊跟随寶安動能轉換的步伐，緊抓科技革命帶來的新機遇，積極推動數字化轉型升級。

西鄉街道積極落實寶安區委、區政府工作部署，實施“騰籠換鳥”，規劃十大産業項目，可提供近1000萬平方米的産業空間，堅持把好空間留給好産業，把好企業、優秀企業家當“心肝寶貝”；落實寶安區“1 2 6”産業體系，推動産業結構根本性優化轉型。當前，西鄉已有上市企業5家、億元以上企業78家，規上工業企業318家、四上企業952家，國家級孵化器、國家級衆創空間8個，院士工作站3家，區科技桃花源分園21家。建立5G基站925個，實現5G網絡全覆蓋。

随着“雙區”建設不斷推進，寶安迎來了前所未有的機遇。西鄉也以其承上啟下的地理位置、極具潛力的産業發展環境、備受年輕人歡迎和認可的城區面貌站到了城市中央，多個大項目相繼落戶，讓西鄉走上了“數字經濟”的新賽道。

2019年，騰訊“互聯網 ”未來科技城落地大鏟灣，項目占地0.8平方公裡，建築面積200萬平方米，總投資319億元，預計2026年竣工，騰訊生态鍊及戰略投資企業将在這裡集聚，有望形成千億級産業集群。

2019年，鐵仔山片區納入國家高新區，占地12.98平方公裡，規劃形成“雲聯數算用”全要素的發展格局，培育形成具有領先優勢的軟件和信息技術産業集群，打造世界一流的高科技園區。

……

如今的西鄉，正站在粵港澳大灣區、深圳先行示範區、深圳綜合改革試點新的曆史起點上，迎來了都市核心區、國家高新區、前海“擴區”疊加的全新發展機遇。西鄉正按照寶安區委賦予的定位與目标，高質量建設現代化城市新中心，永葆“闖”的精神、“創”的勁頭、“幹”的作風，努力續寫更多春天的故事。

簽約項目一覽

深圳海柔智能科技有限公司

深圳柯力傳感科技有限公司

深圳點用工業互聯網研究院

傑瑞華創科技有限公司

深圳港華綜合能源有限公司

深圳市乾行達科技有限公司

深圳市美浦森半導體有限公司

深圳市立泰能源科技有限公司

薩科（深圳）科技有限公司

深圳市璐克斯産業互聯網有限公司

深圳市嘉俊物聯科技有限公司

深圳市歐亞照明集團有限公司

深圳市禾晗科技有限公司

深圳市紫光照明技術股份有限公司

西鄉十個重點産業空間

◎ 桃花源智創小鎮

位于水庫路171号，分為主園核心區、功能配套區、桃花源溪水生态走廊、運動休閑區、智創公園區，總占地89萬平方米，總建築面積37萬平方米。項目自2001年規劃建設以來，良好的區位優勢、優美的生态環境、完善的産業基礎吸引了衆多優質企業落戶。

◎ 碧桂園鳳凰智谷

位于寶安區西鄉街道鐵仔路50号，占地面積2萬平方米，建築面積約16.8萬平方米，容積率6.15，共有2棟研發辦公樓、4個企業獨棟、1棟Loft公寓。

◎ 彙智研發中心

位于寶安區西鄉街道廣深公路與通成路交會處西北側，廣深科技走廊核心節點，大前海和大空港雙核交彙的幾何中心，是集産業研發用房、配套宿舍、配套商業為一體的産城範本。園區打造“6 2”運營體系，涵蓋金融、人才、政務、科技創業、産業、研發六大平台，智慧園區、品牌建設兩大服務，助力企業發展。

◎ 陽基九方廣場

位于寶安區西鄉街道西鄉大道與鐵仔路交會處，占地面積2.02萬平方米，總建築面積9.83萬平方米。項目已于2020年12月竣工，共有3棟研發辦公樓6.92萬平方米，1棟公寓2.05萬平方米，其餘為商業配套。

◎ 朗峻廣場

位于寶安區西鄉街道西鄉大道與鐵仔路交會處北側，于2019年9月開工，預計2023年投入使用，是集居所、辦公、商業于一體的城市賦新綜合體，為城市提供有想法的生活空間、有溫度的辦公空間、有探索的商業空間，讓生活有時間、有新意、有價值，構築城市理想之所。

◎ 奮成智谷大廈

位于粵港澳大灣區和深圳國家高新區核心位置、廣深科技走廊的中軸——寶安區西鄉街道鐵仔山片區，為融合研發、創意、設計、孵化、中試、無污染生産等創新型産業功能以及相關配套服務活動的新型産業用地。

◎ 海虹創新型産業用房

位于寶安區西鄉街道悅和路與寶源路交會處，一二期總占地面積2.95萬平方米，總建築面積14.3萬平方米。項目毗鄰地鐵1号線西鄉站、11号線碧海灣站，交通便利，産業發展氛圍濃厚。

◎ 萬庭大廈

位于寶安區西鄉街道寶源路與悅和路交會處南側。項目地處前海複合功能拓展區，為雙地鐵物業，區位優勢明顯，擁有成熟區域配套，是有着高定位、高起點、良好發展基礎的綜合體項目。

◎ 藍灣商務中心

位于寶安區西鄉街道碧海片區新安六路與寶悠路交會處，占地面積2.2萬平方米，建築面積約12萬平方米。于2019年9月開工，預計2021年10月竣工。

◎ 滿京華SOHO藝巒大廈項目

位于寶安區西鄉街道廣深公路和西鄉大道交會處，園區建成時間為2016年12月，占地面積1萬平方米，建築面積7.7萬平方米，共有4棟寫字樓以及3層裙樓商業。項目地處鐵仔山科技城，是廣深科技創新走廊的産業核心節點，未來将打造成為鐵仔山科技城産業新地标。

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