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繼承房産的稅費是什麼

生活更新时间:2025-01-10 21:41:52

繼承房産的稅費是什麼?1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，産權轉移書據按所載金額萬分之五貼花例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.05％＝500元的合同印花稅權證印花稅：每本5元，下面我們就來聊聊關于繼承房産的稅費是什麼?接下來我們就一起去了解一下吧!

繼承房産的稅費是什麼

1、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，産權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.05％＝500元的合同印花稅。權證印花稅：每本5元。

　　2、契稅。根據相關規定，法定繼承人繼承房地産，免交納契稅。對非法定繼承人過戶房産，需要繳納契稅，稅率1.5％。

　　3、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是一個更名手續，隻有工本費。如果進行買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為隻是繳納的個人所得稅有房屋總價的20％之多。

　　4、房産證已過2年，可免征。房産證未過2年，估價×5.6％，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房産評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用。

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