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繼承房産的稅費是什麼

生活 更新时间:2024-08-28 09:16:11

繼承房産的稅費是什麼?1、印花稅,包括合同印花稅和權證印花稅合同印花稅:根據印花稅稅目稅率表,産權轉移書據按所載金額萬分之五貼花例如,一套100萬的房子需要辦理繼承過戶,要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅權證印花稅:每本5元,下面我們就來聊聊關于繼承房産的稅費是什麼?接下來我們就一起去了解一下吧!

繼承房産的稅費是什麼(房産繼承稅費要交多少)1

繼承房産的稅費是什麼

1、印花稅,包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅:根據印花稅稅目稅率表,産權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。例如,一套100萬的房子需要辦理繼承過戶,要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅。權證印花稅:每本5元。

  2、契稅。根據相關規定,法定繼承人繼承房地産,免交納契稅。對非法定繼承人過戶房産,需要繳納契稅,稅率1.5%。

  3、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的,也可以說是一個更名手續,隻有工本費。如果進行買賣,繳納的稅費要高出一半左右,因為隻是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。

  4、房産證已過2年,可免征。房産證未過2年,估價×5.6%,總結起來的話,繼承的話,需要辦理繼承協議公證,需要交納公證費,過戶時繳納房産評估費,契稅和印花稅以及工本手續費等費用。

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