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買單身公寓投資劃算嗎

生活 更新时间:2024-07-17 16:28:03

今天跟大家做一個小小的知識分享,公寓是什麼,其實公寓隻是一種物業形式,與40年産權還是70年産權其實并沒有多少聯系,合肥的公寓一般有70年産權公寓(也成單身公寓)和40年産權公寓(也稱商辦公寓,商住兩用樓,LOFT等等)。

為什麼70年産權稱之為公寓,主要還是這樣的說法比較方便,一般面積小,一層住戶多,梯戶比較高,通常稱之為70年産權公寓或者70年産權單身公寓,這種房子通常用于挂戶口,帶學區,民用水電方面跟住宅是一模一樣的,換句話說我們可以稱之為小面積住宅。

再者說通不通燃氣,歸根結底來說與産權關系不是很大,甚至說毫無關系,不能憑借通不通燃氣來判斷是不是商業公寓,消防安全法規定,通燃氣的廚房一定要有朝外的窗戶通風,所以有些小面積住宅不能通燃氣,而商業公寓卻可以通燃氣。

70年産權公寓隻要戶型設計合理,就具備落戶,學區,通燃氣和民用水電的特性。

如果年輕人想要擁有一套性價比高的住宅,那完全是可以考慮70年産權的公寓,但是一定要問清楚,是否帶學區,水電是否是民用,如果這些特征都用的話,是完全不用顧慮太多的,可以投資,也可以自住,但是一定要是70年産權的公寓,這個一定要分的清。

40年産權與70年産權最本質的區别是,70年産權與正常住宅除了物業其他沒有區别,40年産權按規定是沒有學區,除非有些開發商與學校有合作,但是合作一般都是有年限的。所以40年産權的小編個人建議,年輕人沒有底子的最好别碰。

買單身公寓投資劃算嗎(到底什麼是公寓)1

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