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南京建邺物業暴力事件

生活更新时间:2024-11-29 07:57:10

南京建邺物業暴力事件（老物業打砸辦公地）1

今年，《法治進行時》持續關注了北京市海澱區韋伯時代大廈新老物業無法交接的情況，面對老物業種種幹擾、阻撓，業主們曆經了投訴、法律訴訟、求助媒體等多種方式，曆時1年的拉鋸戰，終于落下了帷幕。

南京建邺物業暴力事件（老物業打砸辦公地）2

郭敬海，海澱區韋伯時代大廈業主委員會主任。2020年12月6日，是大廈新老物業交接的日期，當天，和郭敬海預想的一樣，交接的現場并不順利，老物業公司及其不配合。

南京建邺物業暴力事件（老物業打砸辦公地）3

南京建邺物業暴力事件（老物業打砸辦公地）4

交接的當天一波三折，但随着新物業的進駐，業主們長舒了一口氣。

韋伯時代中心建于2001年，由A座、B座、C座組成，屬于商住兩用的寫字樓。郭敬海介紹，從大廈建成一直是由北京國豪物業管理有限公司管理，從2017年開始，業主們發現物業存在亂收費、限水限電、侵占公共空間等情況。

南京建邺物業暴力事件（老物業打砸辦公地）5

2019年6月，在屬地街道的協助下，業主們成立了業主委員會，并召開了業主大會。同年9月，業委會召開臨時會議，代表們投票解聘了國豪物業，并通過投标選定了新的物業公司。按照規定，國豪物業應該在2020年2月16日前，辦理完交接手續，撤出大廈，可這一拖就是一年。

南京建邺物業暴力事件（老物業打砸辦公地）6

南京建邺物業暴力事件（老物業打砸辦公地）7

2020年5月1日《北京市物業管理條例》正式施行，其中對解聘老物業，新老物業交接、拒不交接等做了明确的規定。郭敬海說，就物業交接問題，從2019年11月開始到2020年11月，街道組織了幾十次的會商、協調、約談會，今年8月份，房管局、公安等部門組成專班進駐韋伯時代大廈，11月16日，業委會向專班提交了《韋伯時代中心大廈接管方案》。最終，确定在12月6日進行新老物業交接。

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南京建邺物業暴力事件（老物業打砸辦公地）9

近年來，由于老物業不作為，韋伯時代大廈的公共衛生、硬件設備都出現了問題，新物業公司需要逐一進行檢查和修繕，還業主們一個安心舒适的居住環境。

記者：李進濤攝像：李昂

來源：法治進行時

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