世界之花假日廣場集購物中心、休閑娛樂等業态于一體，滿足城南人們“一站式生活”所需。

随着世界之花假日廣場開業,北京城南開啟了體驗式購物新時代

近年來，人們的消費習慣和結構在不斷升級，整個實體商業的變革已然來臨。面對互聯網時代電商的沖擊，部分傳統商業經營者已洞察到市場變化趨勢并積極應對。2017年12月，随着世界之花假日廣場的開業,北京城南開啟了體驗式購物新時代。據相關數據顯示，當月全國預計有107座購物中心集中入市，占全年新開項目數的22%。

城南利好推動商業升級

如今的北京城南大興舊宮區域面貌已發生了天翻地覆的變化，這裡有着不亞于望京等地的交通區位，更由于後發優勢，擁有更加科學合理的規劃，并且可以承載南城發展過程中大量的産業和人口聚集需求。随着人口湧入和經濟上行，區域所具備的發展潛力也在逐步釋放，仍存有較大的商業地産發展機會

不僅如此，舊宮區域毗鄰東南四環、德賢路等城市交通快速路，加之區域整體産業結構的升級調整，使得該區域在最近兩年來吸引了中冶、首開、保利等企業進駐，開發改善型項目。再往南一些，融創、金茂等品牌房企開發的高端樓盤也相繼落地，為這一區域帶來了大量高淨值人群。

記者了解到，2016年，北京大興“十三五規劃”指出将在北京大興發展4個新城級商業區，其中之一是在舊宮鎮打造舊宮商業區。在城南飛速發展的同時，區域内人們的消費理念也在升級，對購物中心的期待不僅僅停留在購物層面，更期待一個沉浸式的情景體驗場。這就要求傳統實體商業轉型向消費者提供體驗式消費，将體驗與購物相結合，融合網絡信息服務，為消費者提供全能、實時體驗的實體消費服務。

據業内專家介紹，購物中心有着明确的商圈屬性，目前的商圈輻射半徑大約在15分鐘的出行時間左右，按照距離來算大約是3公裡。前不久，記者在舊宮區域走訪發現，德賢路庑殿橋附近已經彙集了德賢公館、國韻村、熙悅誠郡等項目，相距萬科、富力所建綜合體甚遠，按照專家所列标準衡量，附近确實缺少城市綜合體配套滿足區域消費需求。那麼，剛剛開業的世界之花假日廣場無疑會填補整個區域的空白。

精耕“文化 娛樂 時尚”

據世界之花假日廣場總經理袁超介紹，項目集購物中心、休閑娛樂、國際文化、喜事廣場、親子成長、健康運動、商業辦公等豐富業态于一體，将“文化 娛樂 時尚”做細做精，滿足“一站式生活”所需的假日休閑生活型主題商業公園。剛開業不久，購物中心内品牌開業率就已超75%，由酒店、商業等組成，商業面積32萬平方米，由地下三層、地上五層組成，其中地下B2、B3為停車場，整體面積19萬平方米，可容納7000輛機動車。

在這個冬天裡，廣場還特意開通了暖心購物班車，往返于附近地鐵站。值得一提的是，伴随着商場開業的奇幻雪世界包含多個不同場景，極具童趣的互動性場景、勇敢者的冒險樂園，光電雪迷宮、雪瘋狂保齡球、雪地挖寶等豐富遊樂項目，将打造一個寒冬裡的奇趣樂園。

談到項目未來的發展，中國房地産經理人聯盟秘書長陳雲峰曾表示，這一區域的幾家城市綜合體項目并沒有出現同質化競争的苗頭。南城區域的商業各有特色，一些項目主要以購物和餐飲為主，世界之花将兒童教育和婚慶文化等作為主題打造，與北京舊宮住總萬科廣場、鴻坤廣場等項目産生差别化發展，這一方面契合了南城消費升級的潮流，發展空間較大。

采寫/新京報記者 張建

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