龍湖地産有爛尾樓嗎-tft每日頭條

龍湖地産有爛尾樓嗎

生活更新时间:2025-01-24 10:29:39

龍湖地産有爛尾樓嗎?（文/解紅娟編輯/馬媛媛）近日，一則招标公告讓下沙世茂廣場這個爛尾樓重回大衆視線，我來為大家科普一下關于龍湖地産有爛尾樓嗎?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

龍湖地産有爛尾樓嗎

（文/解紅娟編輯/馬媛媛）近日，一則招标公告讓下沙世茂廣場這個爛尾樓重回大衆視線。

中标公示顯示，杭州大江東地産開發有限公司對杭政儲出(2009)69号地塊商業金融用房項目（原下沙世茂廣場）運營管理項目進行招标，中标人為浙江智達天街商業運營管理有限公司。

天眼查數據顯示，北京智達天界商業運營管理有限公司擁有浙江智達天街商業運營管理有限公司100%股權，股權追溯至最後，實際控制人為天街商業資産管理控股（香港）有限公司，即龍湖天街的運營方。

在龍湖接盤前，下沙世茂廣場曾經過多次轉手。據媒體報道，世茂于2009年以6億元競得下沙江濱兩宗商業地塊，一塊是現在的世茂廣場公寓，另一塊是爛尾至今的商業綜合體，即此次招标的地塊。

按原計劃，該項目計劃建設成集商業、餐飲、休閑娛樂、酒店和居住于一體的複合功能業态，但世茂廣場公寓完工後，商業部分自2015年停工至今。

2020年，相關部門開始推進下沙世茂廣場爛尾樓盤活工作，并于2021年将該項目上架法拍平台進行資産拍賣，首次流拍，3個月後再次上架再次流拍。直到2022年1月，杭州大江東地産開發有限公司以5.68億全款競得該項目。

值得一提的是，杭州大江東地産開發有限公司的母公司為杭州錢塘新區建設投資集團有限公司。為了更好的盤活下沙世茂廣場，2022年4月，杭政儲出(2009)69号地塊商業金融用房項目運營管理項目公開招标，最後才花落龍湖。

觀察者網了解到，龍湖集團旗下有三條商業産品線，分别是定位都市體驗式區域購物中心的天街、社區商業中心的星悅荟、高端精品家居生活館的龍湖MOCO家悅荟。就目前來看，該區域被規劃為天街和星悅荟的可能性較高。

“當前此類收購的成本總體也可控。”知名地産分析師嚴躍進表示，通過此類收購，龍湖在杭州市場持續布局，有助于後續龍湖在杭州市場項目的增多，此類收購也符合企業預期。

本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。

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