太古裡商業亮點?北京潮流地标三裡屯商圈即将上新10月27日，北京商報記者走訪三裡屯發現，還有一周就要開業的太古裡西區已經呈現出内部品牌矩陣，不乏一些全球旗艦店和首店同時，不遠處的工體複建雛形和商業規劃也已經出爐整個三裡屯商圈的業态相比以前更為豐富分析指出，想要成為首都文化消費新地标和區域發展新引擎，三裡屯商圈還需要在人性化軟件服務上下功夫，尤其是交通規劃，這樣才能讓消費者有更好的體驗，我來為大家科普一下關于太古裡商業亮點?以下内容希望對你有幫助!

太古裡商業亮點

北京潮流地标三裡屯商圈即将上新。10月27日，北京商報記者走訪三裡屯發現，還有一周就要開業的太古裡西區已經呈現出内部品牌矩陣，不乏一些全球旗艦店和首店。同時，不遠處的工體複建雛形和商業規劃也已經出爐。整個三裡屯商圈的業态相比以前更為豐富。分析指出，想要成為首都文化消費新地标和區域發展新引擎，三裡屯商圈還需要在人性化軟件服務上下功夫，尤其是交通規劃，這樣才能讓消費者有更好的體驗。

太古裡上新，新品牌集中亮相

作為三裡屯商圈的核心地标，太古裡在不斷地自我更新。原定于11月2日營業的太古裡西區正在緊鑼密鼓的籌備中。北京商報記者走訪發現，整個外部的圍擋已經拆除，内部品牌也有露出。從外面可以看到，目前進駐的品牌有優衣庫、迪桑特、MANNER咖啡等等。

三裡屯太古裡相關人員透露，在西區的品牌陣容中，不乏一些品牌首店和旗艦店。其中，優衣庫為全球旗艦店，迪桑特為全國首家概念空間店，此外還将有NIKE RISE北方首店、陶陶居北京首店等品牌進駐。

據介紹，太古裡西區項目占地面積約4200平方米，可租賃面積約12800平方米，該區域從地下到地上總共11層，其中地下3層，地面上8層。上述人員表示，目前太古裡西區已完成全部招商，會在11月陸續開業，西區的定位為三裡屯太古裡南區的延伸，增強了娛樂與社交屬性。

除了西區，太古裡還向北擴大。不久之前，朝陽區人民政府、北京公共交通控股(集團)有限公司、太古地産簽署合作框架協議，将攜手改造位于三裡屯太古裡北區北側、朝陽區新東路2号的北京公交集團維修場站，為更多的首店、旗艦店提供承載空間。

朝陽區副區長楊蓓蓓表示，該項目建成後，将打通“文化三裡屯”的南北縱線，有效實現與北京東北部商圈、商務區之間的聯通。

三裡屯更叠，新地标輩出

在三裡屯商圈，唯太古裡一家獨大的現象正逐漸在弱化，那裡花園、機電大院等地标崛起，讓三裡屯的标簽也更加豐富。據了解，新工體改造複建完工在即，在2023年亞洲杯舉辦之前，新工體還将為三裡屯帶來商業新增量。

記者獲悉，未來的工體為集體育、購物、休閑、文化、娛樂等功能于一體的綜合性消費載體。其中，新建的地下商業空間将定位為時尚商業配套。相關人員表示，未來新工體還将引進國内外高端品牌首發首秀，成為北京城市的夜經濟打卡地。據記者了解，工體會與城市軌道交通無縫連接，商業部分為地鐵上蓋項目，連通地鐵3号線和17号線。

同時，位于工體對面的世茂工三已經擺脫了爛尾的結局，被中植系收購。不論是未來資産證券化還是自己運營，也會在亞洲杯和地鐵貫通的利好下，迎來生機。

楊蓓蓓表示，不論是三裡屯西區開業、工體2022年亮相，還是世茂工三迎來新的運營方。這一系列新變化都将助推三裡屯地區成為首都文化消費新地标和區域發展新引擎。

三裡屯太古裡相關人員表示，太古裡西區整體優化也是未來三裡屯區域的城市更新發展，這樣能夠為北京商圈注入更多時尚活力和消費熱點，助力“文化三裡屯”和國際消費中心城市建設。

打造國際商圈，新服務要跟得上

三裡屯商圈的變革對北京建設國際消費中心有助推作用。楊蓓蓓表示，按照北京市打造國際消費中心城市的總體部署，朝陽區結合區位優勢、功能定位和發展特點，促進産業結構和消費結構“雙升級”，有力支撐北京市高質量發展。朝陽區下一步将持續發力推進國際消費中心城市主承載區建設。

楊蓓蓓強調，會積極培育新消費品牌，支持本土消費品牌發展。提升區域消費活力，支持重點商圈、特色街區圍繞“潮朝陽”持續開展三裡屯太古裡燈光節、國潮博物館、冰雪潮之雙奧之夜等促消費活動。還将持續推動商圈轉型提升，支持社會力量參與城市更新，推動太古裡西區改造升級，增強消費對經濟的基礎貢獻。

想要成為國際消費中心的一分子，三裡屯還需要在軟件上下功夫。在北京商業經濟學會常務副會長賴陽看來，三裡屯商圈内的太古裡擁有大量客流和人氣，溢出效應較大。所以，伴随周邊一些項目的更新和入市，消費者向周圍溢出，更多的商業資源能夠逐漸承載三裡屯商圈的客流。不過，伴随太古裡的擴大，整個人性化的交通環境、人車分流的規劃以及通行體系的完善，對于整個三裡屯商圈提升是至關重要的。

“在交通環境中，人車不分流會給整個商圈帶來很大的交通壓力，而且來往行人也不方便，從而可能導緻割裂整個商圈之間各個項目的互動。此外，以三裡屯太古裡為核心的基礎上，如何把周邊項目和其他的商業資源整合在一起形成合力，共同去發展才是整個商圈的重中之重。”賴陽表示。

對于如何形成合力這一方面，中購聯購物中心發展委員會秘書長郭增利同樣指出，三裡屯商圈目前已經擁有一定的人群基礎和區域特征，不過，除了太古裡之外，其他項目的客流還不夠理想，“如何借助太古裡的影響力，為其他項目帶去客流，讓商圈内的項目形成聯動，才能強化三裡屯商圈的特色和地位。“

北京商報記者 劉卓瀾

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