點擊藍字 關注我們

在項目投資環境中，為了盡可能得減少投資人的投資風險，降低投資失誤率。于是就要在項目投資的時候，就項目的實際情況建立一套科學的投資價值分析理論和方法。

投資價值分析報告正是吸收了國際上投資項目分析評價的理論和方法，利用豐富的資料和數據，根據項目的定性和定量相結合，對投資項目的價值進行全面的分析評價。

投資于增長Investing In Growth

投資項目價值分析報告的内容

項目投資價值分析報告是投資前期一個重要的關鍵步驟，項目的規模大小、區域分析、項目的經營管理、市場分析、經濟性分析、利潤預測、财務評價等重大問題，都要在投資價值分析報告中體現。

項目投資價值分析報告的作用

項目投資價值分析報告在項目可行性研究的基礎上，吸收國内外投資項目分析評價的理論和方法，利用豐富的資料和數據，定性和定量相結合，對投資項目的價值進行全面的分析評估。

投資價值分析評估的目的是通過對投資項目的技術、産品、市場、财務、團隊管理方式和投資總體環境等方面進行分析，通過分析計算投資項目在運行過程中的投資金額與資金流動情況，确定投資項目的相關風險和潛力發展目标，确定投資方向然後做出投資決策。

投資項目價值分析報告是投資人輔助投資決策的工具，同時也是将投資價值詳細的分析出來，為投資人提供了一個全面、系統、客觀的全要素評價體系和綜合分析平台。更大程度的獎勵的項目投資的風險。

對企業或項目法人而言，利用項目投資價值分析報告可以對項目的投融資方案以及未來收益等進行自我診斷和預知，以适應資本市場的投資要求，進而達到在資本市場上融資的目的。

項目投資價值分析報告與其他報告的分别

與《項目建議書》、《可行性研究報告》及《商業計劃書》不同，項目投資價值分析報告主要在于項目的投資價值分析，是将項目放置在市場環境，社會需求這個大方向中，更加詳細的分析項目具體實施計劃和實施價值體現。

項目投資價值分析報告的流程

項目投資價值分析報告需要在内容中體現八個方面的内容，分别是：項目投資價值分析報告的格式和内容摘要、項目背景分析及規劃、外部環境分析、市場需求預測、内部分析、财務評價、融資策略、價值分析判斷。

1、項目背景分析及規劃

詳細闡述項目背景以及項目的建設規劃，重點說明投資項目中的主要産品和生産産量，介紹項目采用的技術方案，對于項目背景和規劃進行詳細分析。

2、外部環境分析

分析項目外部一般環境中的情況，然後對于項目投資鍊條的背景進行産業分析，表達項目投資的外部環境是否适宜項目投資。

3、市場需求預測

說明項目的投資關鍵點，可以從兩個方面進行市場需求預測，一個是國外市場需求預測（如無可以不寫），另一個是國内市場需求狀況分析。分析論證當前項目在市場環節中的需求量和購買量是否成正比範圍。

4、内部分析

就項目投資進行項目産業鍊條的地理位置是否優越進行分析，查看項目地址是否合理。對于項目生産過程中所使用的的項目生産資源和項目技術或者改良技術進行詳細描寫。分析項目的SWOT，最後在所有分析範圍之後，做出對于項目最佳有利的投資方式選擇。

5、财務評價

财務評價是項目投資價值分析報告中的重要環節，首先需要描述為什麼需要使用此種評價方式的選擇以及評價依據的來源。然後對于項目生産過程中的項目投資進行估算，包括産品成本費用以及宣傳的廣告費用等。計算産品的銷售額度和以及稅金。

最後是對于項目收入中的利潤進行合理分配，将利潤分配作為産品項目的展示。對于項目财務的盈利能力進行分析。分析假設項目盈虧平衡需要做到哪些範疇。

6、融資策略

當然，一個項目更加重要的就是項目運轉過程中的流轉資金，在融資策略中需要詳細描寫項目資金籌措，說明資金來源、資金運籌計劃等。

價值分析判斷

首先對于價值判斷方法上做出選擇，然後對于項目的價值進行分析評估。

項目投資價值分析報告對于投資者來說是了解項目金額項目投資策略的重要組成部分，一個優秀的項目投資價值分析報告将會對項目産生重大的影響，同時也将更加減少項目投資風險的可能。

微信公衆号 | 工程交流咨詢

新浪微博 | 工程君的碎碎念

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!