一、離婚篇

離婚難！小王感受最深。為了不花錢離婚，小王白嫖了好幾個律師，才得知離婚隻有協議離婚和訴訟離婚兩種途徑。之前小王在抖音聽法律大神說，分居兩年可以自動離婚，他信以為真了，躲了家裡的母老虎兩年，才知道法律上根本沒有“自動離婚”這回事！還是按程序辦理。

小王好不容易說動家裡的母老虎同意離婚，以為雙方都同意了，應該很容易吧。去了婚姻登記處，小王才知道協議離婚還有冷靜期，雙方得先去一趟婚姻登記處，然後冷靜30天，滿30天後如有任何一方反悔拒絕再親自去一趟婚姻登記處，則本次協議離婚失敗了！小王就是這樣，30天後，“準前妻”怎麼都不願意接受即将到來的“前妻”這個身份。

“準前妻”學過空手道，一不開心就找小王出氣，小王忍無可忍，心裡暗暗發狠：“老子無論如何要把你變成名副其實的前妻”。

協議離婚不成，那就訴訟離婚吧。“鐵公雞”小王犯了難，自己雖然讀過大學，但對法律一竅不通，起訴狀都不知道怎麼寫，委托律師又不想花錢。小王打聽了好幾天，終于得知有個小學同學現在在當律師，于是運用網上看到的Six Degrees of Separation（六度分割理論），通過6個熟人，真的聯系上了這位小學同學。

小王厚着臉皮說了一大通好話，那個當律師的小學同學終于想起他了，終于獲得了一個不花錢的起訴狀。小王好不容易立上案，又要等開庭，等啊等，都把家裡的母老虎等懷孕了，卻還沒有收到開庭通知…… 終于收到開庭通知了，開庭時法官問：你們感情确實破裂了嗎？小王咬牙切齒地說：早破裂了！但收到判決書，小王傻眼了。法官大意是：我不要你以為的破裂，我要的是我以為的破裂，我認為你們感情還沒有完全破裂，先湊活過吧。

于是，小王現在最怕的就是聽到“離婚”兩個字。與離婚難相比，忽然覺得與家裡的“準前妻”一起生活并沒那麼痛苦了……

二、合同解除篇

又是這個小王，時運實在不濟。家有悍妻常受欺，又離不了婚，這事地球人都知道了。大家所不知道的是，小王父母去世後給他留下了一套房，這是他唯一可以不勞而獲得收入。可令他煩惱的是，将房子租給了剛畢業的大學生小李，小李家裡經濟困難，公司因疫情影響奄奄一息。早過了交租的日期，小李也不交租，發短信也不回。偶爾回一句就說，再寬限幾天吧，實在是經濟困難，發了工資就交租。

小王看了信息，一句國罵脫口而出，想起了一句老電影台詞：地主家也沒餘糧啊！

有了離婚訴訟的經驗，小王法律意識明顯增強，他想到《房屋租賃合同》約定，承租人遲延支付租賃超過7天，出租人可以解除租賃合同，這叫約定解除。既然小李遲延支付租金已經超過10多天，自己當然可以與小李解除租賃合同。于是小王給小李發了一個微信，正式通知小李依約解除合同。沒想到這招還真有用，小李很快就把房租交上來了。可這時，小王的牛脾氣卻上來了，理直氣壯地說：你的違約行為已經達到了約定的解除條件，我具有單方解除權，從我發的解除合同的通知到達之日起，我們之間的合同就已經解除了。小王把《民法典合同編》看了好幾遍，很有把握自己理解是對的。可小李認為自己已經把房租補交了，大不了再交點違約金，租賃合同是不能解除的。

小王一氣之下，将小李告上法庭，要求法院确認與小李的租賃合同已經解除，并要求立即搬出房屋，并支付違約金。好不容易，等到宣判的那一天，法院再次判小王敗訴，并沒有支持解除租賃合同，隻是支持了小王違約金的要求。

小王非常不服氣，有了離婚訴訟的經驗，又上網查了好多資料，打算上訴。于是，小王又想起了通過“六度分割理論”才找到的當律師的小學同學，将情況一說，同學就說，你說的道理基本上是對的，達到雙方約定的解除條件，守約方就可以單方解除合同。但是，最高院曾出過一個審判紀要，其中對于約定解除，又規定“合同約定的解除條件成就時，守約方以此為由請求解除合同的，人民法院應當審查違約方的違約程度是否顯著輕微，是否影響守約方合同目的實現，根據誠實信用原則，确定合同應否解除。違約方的違約程度顯著輕微，不影響守約方合同目的實現，守約方請求解除合同的，人民法院不予支持；反之，則依法予以支持。”

而你案子法官就是引用這個審判紀要的觀點判你敗訴的。

小王又一句國罵脫口而出。這個什麼紀要既不是法律，也不是司法解釋，我作為普通人能把法律規定看明白就不錯了，還有什麼審判紀要，這不是坑人嗎？再說了，這麼一搞，約定解除還有用嗎？要怎樣約定才能有用呢？以後我如果在租賃合同上寫上“當解除條件成就，出租人通知解除時本合同即解除，承租人自願放棄以任何理由（包括但不限于違約情形顯著輕微、不影響出租人合同目的實現）對此提出異議的權利”，再把字體加黑、加粗、下劃線規避将來可能産生的格式條款的争議，這樣解除合同總該被法院支持了吧？”

小王記憶力不錯，忽然想起了網上查到的這句話。律師同學聽到這句很專業的話，很是詫異，似乎想嚴謹但又似乎難以确定，尴尬地說：“大概……也許……可能會支持吧。”實際上律師也不是很确信，因為約定解除到底要不要考慮違約程度這個問題，争論已久。正因為如此，對約定解除的限制既沒有進入法律，也沒有成為正式的司法解釋，而是搞了個具有中國特色的審判紀要。但法律人士都知道這審判紀要對司法實踐的實際影響有多大。

小王聽了立即就崩潰了，仰天長笑，含淚道：蒼天啊，大地啊，我到底作了什麼孽啊！婚姻不幸，離不了婚；租客不交租，白紙黑字約定好的解除條件，卻也解除不了。

小王擦幹了眼淚，向家走去，因為他還要向“準前妻”彙報判決的結果……

文/上海杜繼業律師團隊（咨詢或交流，請點擊右上角“關注”後，也可通過頭條“私信”聯系）

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