戶型一旦定型了，那麼除非是整個格局改造了，不然基本上就是連裝修也無法拯救了，因此，對于廣大購房者而言，買房選戶型很重要，因為這直接影響到以後的生活起居。當然了，在買房時，大家都想選個戶型方正的房子，但小編發現，很多人對于“戶型方正”的理解都不太對，比如，在他們看來，戶型方正就是方正無缺角的，其實，還真的不是。

一、戶型方正就是方正無缺角？

說到戶型方正，你對其的理解是怎樣的？抑或是說，提及到戶型方正，你的印象是怎樣？小編發現大部分人的理解就是字面意思，方方正正，也就是外輪廓大體方正，戶型整體輪廓大緻成正方形或長方形，其實這是對戶型方正的一種片面理解。

因為戶型“方正”并非是如它字面上的意思是講房屋方正的，而是提房屋尺寸合理且方正。“真正”的戶型方正是指，房子的進深和開間的比例一般是1：1.5，因為進深如果過大，會影響房子的通風和采光，而如果進深太小的話，房子的保溫效果又會不太好。

二、在市場上，有些假的“戶型方正”

1、整個戶型布局似方正的矩形，但實際上進深和開間比例不合理

戶型方正的優點就是，它能夠使整個房屋布局不産生浪費面積，所以在市場上，也出現了一些假的“戶型方正”。比如，有些戶型直接看起來比較周正，每一個房間和功能的區域的形狀是一個方正的矩形，整個戶型看起來也大緻是個一個矩形，沒有明顯的畸形的邊角。

這樣的戶型看起來是非常實用的，這樣一來就會使你産生好感，但是在注意了，如果你仔細測量了，就會發現，該戶型進深為12.9米，開間為6.335米，進深與開間的比值明顯大于1：1.5，這樣的房子不能算真正的戶型方正。

2、邊角有畸形的戶型

在各種假冒方正的戶型裡，也存在着這樣一種假的方正戶型，那就是邊角有畸形的戶型。比如，廚房和客廳一樣大的，這可能就是邊角有畸形或某功能區過大的戶型，這種使用率較小的空間比較大的話，可能會影響其他空間的面積，會比較浪費空間，不能算做真正的戶型方正。

三、為什麼房子要選擇戶型方正呢？

上面說了那麼多關于戶型方正的知識，也許此時就有人要問了，為什麼要選擇戶型方正？理由很簡單，因為戶型方正的空間利用率高。若卧室和客廳出現銳角區域，會給人造成壓迫感，不舒适的感覺，而戶型方正的房子居住起來較為舒适。

此外，戶型方正的房子，它的采光和通風效果往往都是最好的。因為進深和開間比例在1比1.5左右的戶型方正房子，保溫和通風效果好。

以上就是本文的全部内容了。在挑選戶型的時候，廣大購房者一定要記住了，戶型方正并不是指方方正正的戶型，而是指開間和進深比例合理的房子，總而言之，戶型方正的房子簡直就是省錢省力又省心，大家在買房的時候一定要多看多比較，畢竟住的舒适才是最重要的。

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