如今有很多的朋友們在買房子的時候，經濟上并不寬裕，所以不少的朋友們選擇的是按揭貸款的方式來購買房屋，如果要按揭貸款的話，對于買房者來講就是所謂的房奴，經濟上也會承擔比較大的壓力和負擔。作為房奴想要鹹魚翻身？這一點真的很難，看看網友發自内心的呐喊！來了解一下吧。

一、為什麼房奴想要鹹魚翻身很難？

中國虛高的房價，讓剛需者有心無力。依據目前的薪資水平，普通工薪階層很少能全款買房，基本都是選擇貸款。省吃儉用湊個房子首付之後，剩下的就是背負幾十年的房貸，徹底轉換成房奴身份。不過這隻是購房者開玩笑地說自己是房奴而已，畢竟他們買房是為了自己更好的生活。而真正從字面意思上理解房奴則是指依靠做房地産投資而貸款買房的人，他們既要考慮貸款問題，還要考慮房子出售。這類人才實實在自是房奴，不僅要還貸款，還要頂着房屋出售的壓力。

然而，從目前房地産市場的趨勢來看，這些房奴已經沒有機會再鹹魚翻身，因為樓市已經開啟了瘋狂變臉模式。這些做房産投資的“房奴”哭天喊地也沒有用。

“新舊改”的規模和強度之大，讓不少人民群衆拍案叫絕，據住建部相關部門初步統計，此次舊改，全國老舊小區接近16萬個，涉及居民超過4200萬戶。也就是說中國将有40億平方米的房屋需要翻新，按照每平方米1000元計算，預計要投資4萬億人民币。舊改的原因就是因為此前的棚改計劃導緻房價變向上漲，迫不得已才将棚改計劃擱淺，變更為新舊改。

舊改主要是整修，将原本要淘汰的房子重新翻新，這樣就可以打消老舊小區居民換房的念頭，從而降低市場對房屋的需求量。而此前的棚改是因為直接給拆遷戶錢讓其重新購房，這批拆遷戶基本都是剛需，所以增大了需求量，反而刺激了房地産的發展，促使房價上漲。因此，舊改較于棚改而言，更能遏制房價，使房地産市場提前進入冷冬期，斷了那些做房地産投資房奴的賺錢之路。

不過也有人發表觀點，舊改計劃還沒有實施，可能隻是對小區的外部環境進行整改，房子内部結構和設施依舊老舊。一些對房子質量和生活質量需求很高的人依舊會選擇重新購房，這些老舊房子對剛需的吸引力很弱，很有可能造成資源浪費。

經常有報道稱某地區樓盤延遲多少年遲遲不交房，有的逾期時常高達三四年。延期交房後面所代帶來的一系列問題，例如房屋無法驗收，其安全性不能保障；購房者一邊還着房貸，一邊還得租房住；房産證辦不下來，沒有辦法進行交易。這些都會讓做房屋投資的房奴無力承擔，更别說要翻身了。

二、網友房奴們内心的呐喊

@張小龍28歲：我和我老婆兩個人加起來九千多，沒買房之前每個休息天還能帶小孩出去玩玩，吃個飯、買個衣服，一年還能結餘兩三萬。現在房貸一個月兩千五，休息也不出去玩了，工作也不敢随便換了，本來打算買輛車，一算下來一年要一萬左右開銷，工資還不夠開銷。

@王康29歲：我是2017年開始做房奴的，總結下來:1、最怕到節日，尤其是過年；2、最怕手機壞掉，要換手機；3、最怕車子保險到期；4、小孩一箱奶粉快吃完的時候；5、朋友結婚。這就是我生活中的五道坎啊，苦不堪言！

@李嘯32歲：2016年貸款99萬，每月還4800，上月不想再做房奴，一口氣還清，有違約金1%，最後結算，需要還銀行97.2萬，感情2年才還了近10萬，有8萬多是利息！

@崔秀英33歲：我2016年買房，手頭現金全部投進去，親戚借了四十多萬總共六十多萬做了首付，十年期每月八千的貸款。本來開着一家店，店面生意還好能還房貸跟開銷還能餘錢，可老天跟我開玩笑：我的店面拆遷，收入都沒了，而且手頭沒錢投資新店，直到今年從信用卡借了二十萬，一部分還房貸，還有一部本重新開店！生活開銷加房貸信用貸價店租每個月要兩萬多。現在最怕逢年過節，真的有點吃不消，累...

三、買房後什麼時間裝修合适？

按照适合施工天氣來說，春天和秋天這個階段是最合适的，避開高熱、高濕、低溫天氣。不過，也是因為這個原因，所以有時候工人會同時施工幾個工地，難免會出現一些趕工的情況，裝修旺季嘛。如果是我的話，我可能會在十一二月開始裝修，趕在工人過年前，把大部分的活做掉，然後春節後的部分收尾工作。雖然時間跨度會較長，不過，通過春節一段時間，前期水泥相關類的有更多時間幹透，更好保障完工後的牆面問題。

其實，天氣原因，各個地方也不同，我是以上海的情況來說的哦。大家隻要避開高溫高濕低溫天氣，不一定要趕熱鬧在裝修高峰開始裝修，裝修周期預計長一些，這樣可以盡量較少裝修中和入住後的問題出現。

如果要辦理按揭貸款的話，大家一定要注意辦理的方法，在辦理了貸款之後，大家要注意一下買房的一些細節問題，作為房奴每個月都要及時的還款。在買房子之後，大家一定要注意選擇合适的時機來裝修房屋，注意做好室内的裝修細節，給家人營造一個好的環境。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!