一、工程基本情況

***大廈項目為單多層公共建築，地上3層框架結構，耐火等級一級，建築高度16.6m，建築面積43000㎡，為超市、商場等功能城市綜合體（毛坯）。

設有室内、室外消火栓、自動滅火系統、火災自動報警系統、機械排煙系統、應急照明與疏散指示系統、電氣火災監控系統等消防設施。

二、消防驗收發現問題

問題1：3層第2、第3防火分區高度大于4.5米，安全出口采用小型疏散指示燈，不符合規範要求。

有關說明：部分設計、施工單位習慣性的使用常規尺寸型号的疏散指示燈，未考慮到場所空間高度過高不利于人員發現疏散指示燈，并按照指示進行疏散，為了保證疏散人員對标志燈指示信息能夠清晰識别，應根據場所空間高度不同選擇适宜尺寸規格的标志燈。

正确做法：依據《消防應急照明和疏散指示系統技術标準》（GB51309-2018》 3.2.1 燈具的選擇應符合下列規定： 6 标志燈的規格應符合下列規定：1）室内高度大于4.5m的場所，應選擇特大型或大型标志燈。

問題2：正壓送風系統未按照設計圖紙要求安裝餘壓監控裝置。

有關說明：由于疏散門的方向是朝疏散方向開啟的，而加壓送風作用是保持疏散方向的疏散空間有一定壓力，防止煙氣蔓延至疏散空間，一定程度會阻礙疏散門的開啟。若風壓過高則會引起疏散門開啟困難，甚至無法打開，影響人員疏散。在規範中，餘壓監控裝置是“宜”設置，非強制要求，設計單位考慮到安全性多數會設置，施工單位以“宜”為由，不加裝相關設施。

正确做法：依據《建築防煙排煙系統技術标準》（GB51251

-2017） 5.1.4 機械加壓送風系統宜設有測壓裝置及風壓調節措施，對經消防設計審查合格的設計文件設置了餘壓監控裝置的，應按要求施工到位。

問題3：3層第2防火分區未設置消防救援窗口。

有關說明：施工過程中，對于消防救援窗的設置存在分工不清的情況發生，土建施工單位認為涉及消防的部分不屬于自身施工範圍，所以經常忽視圖上消防救援窗口的設置，消防施工單位認為門窗等建築外立面部分不在自身施工範圍以内，便也忽視消防救援窗口的設置。在建築的外牆設置可供專業消防人員使用的入口，對于方便消防員滅火救援十分重要，需按圖紙設置到位。

正确做法：依據《建築設計防火規範》（GB50016-2014（2018年版））7.2.4、7.2.5條， 廠房、倉庫、公共建築的外牆應在每層的适當位置設置可供消防救援人員進入的窗口。 供消防救援人員進入的窗口的淨高度和淨寬度均不應小于1.0m，下沿距室内地面不宜大于1.2m，間距不宜大于20m且每個防火分區不應少于2個，設置位置應與消防車登高操作場地相對應。窗口的玻璃應易于破碎，并應設置可在室外易于識别的明顯标志。

問題4：樓梯8、樓梯22在2、3層處安全出口防火門淨寬度不足1.4米。

有關說明：實際施工過程中，土建單位對疏散寬度概念掌握不清，按照圖上标注的疏散門淨寬度進行門洞的砌築，未考慮到後期防火門施工後預留門洞尺寸将會被防火門框侵占，造成完工後的淨疏散寬度無法達到1.4米。關于疏散寬度不足問題，在消防驗收過程中比較常見，一旦出現，整改難度和工作量都較大。

正确做法：依據《建築設計防火規範》（GB50016-2014（2018年版））5.5.19 人員密集的公共場所、觀衆廳的疏散門不應設置門檻，其淨寬度不應小于1.40m，且緊靠門口内外各1.40m範圍内不應設置踏步的要求，将樓梯8、樓梯22在2、3層處安全出口防火門寬度加寬，不小于1.4米。日常設計、施工中，建議設計單位在門洞設計時，應預留20%以上寬度，确保安裝後淨寬達到要求，在設計交底和施工中注意對該問題專項交底，發現不能符合要求時，要及時調整寬度值。

問題5：現場噴淋泵銘牌上标注的性能參數與設計要求不符。

有關說明：施工單位為節省成本投入，使用不符合設計要求性能參數的噴淋泵。同時現場也存在消防水泵銘牌上标注的性能參數與設計要求相符，但是現場對水泵進行性能測試時達不到設計要求的現象，有些是為節省成本使用不合格的消防水泵，有些是因為監理單位、施工單位對消防水泵性測試技術方法不了解。

正确做法：依據《自動噴水滅火系統施工及驗收規範》（GB50261-2017）4.2.1 條，消防水泵的規格、型号應符合設計要求，并應有産品合格證和安裝使用說明書。項目建設、監理等單位應嚴格設備材料進場環節驗收，确保相關設備材料與設計文件上标注的規格型号一緻；設備安裝完成後，應利用流量測試裝置和零流量狀态進行水泵性能測試，确保産品質量達到設計要求。

問題6：消防泵控制櫃内使用的電纜規格型号與設計不符。

有關說明：部分施工單位為節省成本投入，使用不符合設計要求的非消防線纜，導緻整套消防水系統的穩定性及可靠性存在隐患，使得消防泵的性能無法到達設計要求。實際施工中，報警線路、應急照明系統、排煙系統等都或多或少存在使用非消防電纜情況。

正确做法：依據《火災自動報警系統施工及驗收标準》（GB5

0166-2019）2.2.4 系統設備及配件的規格、型号應符合設計文件的規定。

問題7：高位消防水箱有效容積不滿足設計要求。

有關說明：高位消防水箱作為設置在高處直接向水滅火設施重力供應初期火災消防用水量的儲水設施，在火災發生初期的撲滅工作中起到至關重要的作用，因此高位消防水箱的有效容積應滿足設計要求，以達到設計安全量。實際中，因為有最低有效水位和溢流口的存在，如施工中未留足富裕量，會導緻高位消防水箱有效容積不滿足設計要求。

正确做法：依據《消防給水及消火栓系統技術規範》（GB50974-2014）13.1.1 消防給水及消火栓系統調試應在系統施工完成後進行，并應具備下列條件： 1 天然水源取水口、地下水井、消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等蓄水和供水設施水位、出水量、已儲水量等符合設計要求。

問題8：消防風管材料厚度不足，翻邊連接的強度不足，縫隙過大，連接方式不符合規範要求。

有關說明：消防風管作為火災發生時及時排出有毒煙氣，保護被困人員的重要部件，對其本身強度與連接處漏風量有着較高要求，材料厚度、連接方式不符合規範要求，很有可能導緻防排煙系統運行時風管因強度不足發生炸裂損壞，或漏風量過大不能将有毒煙的高溫煙氣及時排除，造成難以估量的人員傷亡。

正确做法：依據《建築防煙排煙系統技術标準》（GB51251

-2017）6.2.1 風管應符合下列規定： 1 風管的材料品種、規格、厚度等應符合設計要求和現行國家标準的規定。 6.3.3 風管應按系統類别進行強度和嚴密性檢驗，其強度和嚴密性應符合設計要求或下列規定：1 風管強度應符合現行行業标準《通風管道技術規程》JGJ/T 141的規定。2 金屬矩形風管的允許漏風量應符合下列規定：

低壓系統風管：

中壓系統風管：

高壓系統風管：

式中：Llow， Lmid，Lhigh—系統風管在相應工作壓力下，單位面積風管單位時間内的允許漏風量[m³/（h·㎡）]；P風管—指風管系統的工作壓力（Pa）。

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