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等額本息提前還部分貸款後所需要還的利息是不是會減少

生活 更新时间:2025-03-03 04:19:58

等額本息提前還部分貸款後所需要還的利息是不是會減少?不是,而是是後面每月的還款金額減少了,我來為大家科普一下關于等額本息提前還部分貸款後所需要還的利息是不是會減少?以下内容希望對你有幫助!

等額本息提前還部分貸款後所需要還的利息是不是會減少(具體貸款介紹)1

等額本息提前還部分貸款後所需要還的利息是不是會減少

不是,而是是後面每月的還款金額減少了。

不過享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率,客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合适。如果這樣的客戶提前還貸後再貸款購房,銀行将按最新的貸款政策執行,基準利率上浮1.1倍,借款人将得不償失。

降息可以減少還貸利息。以個人住房商業性貸款10萬元,期限30年采用按月等額還款方式為例,老利率月還款572.8元,采用新利率後月還款下降為539.3元,每月可減少33.5元。

在整個貸款期内,原30年10萬元貸款到期本息總額為206208元,新貸款利率本息總額為194148元;總計可減少12060元的還款利息。

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