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情侶婚前全款買房分手後怎麼分

情感更新时间:2024-06-20 03:19:47

情侶婚前全款買房分手後怎麼分（婚前男女朋友攜手買房）1

壹 |案例

婚前，男方（當時不具備購房條件）付首付，買了一套二手房，本來是打算做婚房，寫了兩個人的名字，女方為貸款人。

現在分手了，涉及到房産除名的問題，想要了解一下，在不賣房的前提下，是否可以除去女方名字轉為男方繼續還貸。

情侶婚前全款買房分手後怎麼分（婚前男女朋友攜手買房）2

貳 |律師解答

吉林良譽律師事務所律師趙俊巍主任表示：

房産證除名分為直系親屬和買賣方式。

想上述案例的情況隻能通過買賣方式，房子貸款沒有還清，是辦理不了除名手續的。需要和銀行協商解決，或是籌款提前還貸，拿到房産證後才能操作。

關于女方以後購房問題，以女方名義貸款買房，對于女方是首套房，限購情況下是有影響的。

情侶婚前全款買房分手後怎麼分（婚前男女朋友攜手買房）3

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