壹 |案例
婚前,男方(當時不具備購房條件)付首付,買了一套二手房,本來是打算做婚房,寫了兩個人的名字,女方為貸款人。
現在分手了,涉及到房産除名的問題,想要了解一下,在不賣房的前提下,是否可以除去女方名字轉為男方繼續還貸。
貳 |律師解答
吉林良譽律師事務所律師趙俊巍主任表示:
房産證除名分為直系親屬和買賣方式。
想上述案例的情況隻能通過買賣方式,房子貸款沒有還清,是辦理不了除名手續的。需要和銀行協商解決,或是籌款提前還貸,拿到房産證後才能操作。
關于女方以後購房問題,以女方名義貸款買房,對于女方是首套房,限購情況下是有影響的。
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