房産證解押後還需要辦理什麼?1、找正規的公司借款：如果你沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味着需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，但不得不提醒你的是，一定要找個正規的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩，我來為大家科普一下關于房産證解押後還需要辦理什麼?以下内容希望對你有幫助!
1、找正規的公司借款：如果你沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味着需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，但不得不提醒你的是，一定要找個正規的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。
2、取得銀行同意：根據《民法典》和《房地産抵押管理規定》，抵押貸款的房地産必須經過抵押權人(就是銀行)同意才能轉讓或者出租。也就是說，你在轉讓正在抵押中的房産之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的内容。
3、銀行一般要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請，銀行接到借款人房貸提親還款申請後要審批。結清之後銀行開具結清證明，歸還他項權利證。解壓隻需去當地建委辦理，人多的時候需要排隊。所以銀行還貸解抵押周期一般需要一個月左右的時間。
如何解除房屋抵押?
1、借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地産抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
2、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地産抵押合同》(一份)、《房地産抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續。
3、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤後将在櫃台當場辦理注銷手續。注銷手續辦理完畢後，将把《房屋所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。
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