每年年中，是房地産企業搶收半年業績的關鍵節點，各大開發商鉚足了勁兒，準備年中蓄力沖刺，加緊庫存去化，加快資金回籠。

鳳凰網房産烏魯木齊站注意到，與往年相比，今年6月期間烏魯木齊各房地産企業頻出狠招促銷，疫情的反複倒逼各大房企發力線上營銷渠道，嘗試“自救”，于此同時，線下銷售也仍是營銷的重點。

下半年“銷售戰役 ”已經提前打響！

線上方式促銷主要通過視頻直播的方式，抛出不同的優惠……

譬如，新疆綠城在入疆18載之際，推出了“購房正當時”多場直播。據了解，其不同樓盤、不同戶型的特價住宅房源，優惠幅度從幾千元到幾萬元不等。

位于會展片區的綠城百合留香苑項目推出年中特價房98折的優惠。以一套建築面積為209平米，單價16000元戶型舉例，在98折優惠之後，比原售價節省近7萬元。

除此之外，綠城明月蘭庭和綠城理想之城也通過”線上直播“方式推出多套特價房源。且線上直播和案場優惠都是公開透明的，特價房源優惠價格會根據所選戶型和樓層的不同而有所差異。

除了新疆綠城個别項目之外，位于新市區的吾悅花園城項目也在品牌發布會啟動之後，也通過打造線上直播間，攜網紅通過直播的方式發放百元紅包、電影票、拉拉車等（解釋權歸項目所有），以此來提前“搶收”客戶。

與此同時，還将舉辦多場“超模走秀”、“芭蕾舞演繹”等活動來吸客促銷。

據了解，吾悅花園城項目預計于今年8月份開盤，目前價格未定，後續不間斷地仍會有多場線上直播活動。

中南集團的中南上悅城和中南鉑悅府項目也在6月緻力于線上營銷，在某音平台陸續推出多場直播活動。據置業顧問介紹，目前中南上悅城建築面積為108平米的三室戶型優惠較大，具體折扣還需在售樓部詳細了解。通過線上平台購房的客戶也能争取到更多的價格優惠，同時還有家電大禮包等優惠。

除了以上多個項目發力線上營銷渠道來”搶客“之外，線下銷售仍是更多項目營銷的重點。

就拿（年中購房節日）來看，烏魯木齊各個項目線下營銷主要是通過案場優惠以及烏魯木齊夏季住房博覽的助力。1.案場優惠大禮包吸客

除了新疆綠城及吾悅花園城項目采取線上直播方式來促銷之外，烏魯木齊萬田金樽府、旭輝學府尚品、坤鴻廣場等項目紛紛開啟了“特價房” “購房大禮包“模式。

譬如，萬田金樽府項目及旭輝學府尚品項目都推出多套特價房源。萬田金樽府購房補貼最高減免7萬元，同時送車位使用權及家電大禮包；旭輝學府尚品項目也包含贈送2萬元車位抵值券以及萬元家電大禮包優惠；更有部分房企舉辦”購房抽寶馬活動”來吸客。2.夏季住房博覽會契稅補貼

鳳凰網房産烏魯木齊站了解到，烏魯木齊夏季住房博覽會将于6月24日在新疆國際會展中心正式開幕。屆時，中南、碧桂園、融創、綠地、廣彙等在内的首府近30家房企，攜旗下優質項目借助展會來促銷。

在此之間，在住房博覽會期間購買參展企業新建商品房的購房者可享受參展企業提供的契稅等額優惠。

與以往不同的是，此次全國首個住房消費體驗中心也将亮相，通過VR全景、5G樓盤直播、電子沙盤等技術，全樓盤、全戶型展示本市樓盤項目，進一步來服務各位購房群衆，增加體驗感來幫助房企赢得銷量。

年終來臨，烏魯木齊各個房企在面對業績壓力的情況下，通過特定時間節點來降價，進行優惠促銷來搶奪客戶本身就是“日常功課”。

烏魯木齊各大房企通過”線上 線下“花樣促銷的手段來增加目标完成率，力求在如今市場略顯悲觀的時候主動搶占市場。下半年“銷售戰役 ”已經提前打響！還需期待！

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