近日，天津市規劃和自然資源局公示了《關于塘沽老城區分區TGg（07）08單元局部地塊控規修改草案的公示》和《關于西部新城分區TGd（07）05單元01、02街坊部分 地塊控規修改草案的公示》。

一起來看看詳情。

《關于塘沽老城區分區TGg（07）08單元局部地塊控規修改草案的公示》。

控規地塊的具體位置如下。

調整原因：

修改範圍位于建材路片區城市更新項目範圍内，為滿足城市更新項目中的局部拆除重建需求，保障城市更新有序推進。

修改内容：

結合建材路片區城市更新實施方案，對路網和用地進行修改，同時按照相關法律法規完善生活圈配套設施。

控規地塊位于建材路片區城市更新項目範圍内，這個項目是濱城首個啟動的城市更新項目。

詳見厲害了！濱城的又一嶄新地标來啦！

參看修改草案，03-34地塊，為二類居住用地混合商業用地，總建築規模不大于10.63萬平方米。

其中，住宅建築面積上限8.17萬平方米，商業及服務設施建築面積上限為1.73萬平方米，配套服務設施建築面積下限為0.7萬平方米。

地塊内将設置為老服務中心、幼兒園、菜市場、社區商業網點和機動車停車場（庫）。

為老服務中心建面1000平米，幼兒園9班規模，菜市場建面750-1500平米，社區商業網點建面1050-2300平米，停車場（庫）不少于150個公共停車位。

其他子地塊還将建設公交車站、小型多功能運動場地和再生資源回收點等。

将保留一些街頭綠地、居民活動場地、文化保護建築和社區服務站等。

從而，不斷完善社區配套設施，優化提升城市功能，改善城市人居環境，構建多元融合的社區生活圈。

建材路片區的城市更新正大刀闊斧地進行中，期盼這個區域煥發新的生機與活力。

《關于西部新城分區TGd（07）05單元01、02街坊部分 地塊控規修改草案的公示》。

控規地塊四至範圍：北至海河邊界，西至馬廠減河，南至津沽公路，東至盛塘路-海河南路-瑞天道-港塘路，總用地面積327.95公頃。

具體位置如下。

修改原因：

為落實新規範标準及上位規劃要求，完善居住區公共服務和市政設施配套，解決片區安全問題以及新城鎮示範鎮建設村民還遷安置問題，提高區域控規的可實施性，拟對該地區進行控規修改。

修改内容：

主要結合現狀建設情況及區域發展需求落實用地布局，完善區域服務配套，結合上位規劃優化路網結構體系和市政管網布局。

調整後的規劃中，有幼兒園、小學、初中、高中、醫院、菜市場、多功能體育場地、社區養老院、公共停車場、地鐵出入口、公園綠地和社區文化服務中心等。

規劃多所幼兒園，分散布局，滿足就近入學的需求。規劃2所小學，一所30班規模，一所24班規模；一所初中，30班規模；一所高中，30班規模。

居住用地相對集中布局；商業用地，從原來的集中布局到分區布局，能更好地滿足周邊居民的需求，方便生活。

新規劃中，還沿着津沽公路布局了一塊集中的新型産業用地。

通過統籌拆除重建、綜合整治和現狀保留，打造15分鐘生活圈，提升區域配套設施，改善居住環境。

濱城，在城市更新的路上，正腳踏實地得走着。

很多項目都在如火如荼地推進中。

5月10日，天津市規劃和自然資源局發布關于《濱海新區城市更新專項規劃》的公示說明。

詳見三年砸1000億！可見的未來，濱海将變成這樣...

建材路片區和西部新城片區的更新，以居住生活功能為主導，目标補強民生短闆，改善形象。

濱城，越來越好，是我們每個城中人殷切的期望。

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