細數樓市的一整年，每個月都有不一樣的說法
2月要“返鄉置業”
3-5月叫"金三銀四紅五月"
9-10月叫“金九銀十”
11-12月叫“年終大促”
一年到頭，除了6、7、8月天氣太熱，1月大家忙着開年會之外，每個月都是買房的“好時候”。在加上昆明四季如春，夏天也不熱（除了前幾天），昆明樓市活成了一句話：
“隻要你想買房，一年四季都是旺季”
轉眼間“紅五月”也到了最後幾天，你是在這個春天找到了自己的“歸宿”？還是依然每天奔走在樓市之中？讓我們對五月的樓市做個簡單的總結，看看這個五月到底紅了沒有。
房價：漲幅較小，市場平穩
根據房天下“查房價”所得數據顯示，今年5月份昆明二手房價與前幾個月走勢相似，整體漲幅較小，在統計局發布的70城房價數據中，2019年4月份昆明二手房價漲幅僅為0.1%。
把時間拉長到去年7月可以發現，自限購政策公布以來，除前三個月受政策利好（二手房不限購）和輿論炒作的影響，昆明二手房價有過一段時間的較快上漲以外。昆明二手房價一直處于較為平穩的發展态勢之中。
土拍：綠地健康城獲後續用地、中交落子東白沙河
今年5月西山、五華、呈貢、官渡、盤龍，5市區均有住宅或商住混合屬性地塊出讓，其中綠地以底價獲得了484畝綠地健康城後續用地，中交經44輪競拍最終以48%的溢價率落子東白沙河。
整個五月未有土地流拍，開發商寸土必争，市場信心良好。
開盤：改善為主、去化良好
根據銳理數據統計，本月有8項目開盤或加推，其中南市區4盤、中心區域1盤、北市去2盤、西市區1盤。總共加推套數1146套，當日去化率66.75%，整體較為理想。
在價格方面，除和悅銘著價格低于1.3萬元/㎡以外，其餘各盤均為均價1.4萬元/㎡以上的改善盤，剛需購房者的選擇面逐漸縮小。
總結
今年的“金三銀四紅五月”顯的有些波瀾不驚，但是火熱的土地市場，理想的去化率，以及房産微信群裡群友們上升的積極性，足以證明市場回暖的事實。與此同時，昆明城市建設的日益完善，軌道交通的快速發展，使得許多片區開始了新一次的價值上漲。今年在昆明安個家？或許是時候了。
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