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上海學區房首創錦悅樓盤介紹

教育更新时间:2024-09-06 10:54:07

上海學區房首創錦悅樓盤介紹（空中花園重點學校旁）1

聖雪良園

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聖雪良園是空中花園商圈内的優質小區，小區位于石家莊市裕華區，建成于2004年，由石家莊市市政建設開發有限公司建造完成，聖雪良園物業管理有限公司代為管理。

小區概況

小區整體已有16年樓齡，小區樓齡較長，曆經風雨，外觀上看去已凸顯老舊氣息，内部配置也不容樂觀。對于剛需一族，在購房預算不高時可以考慮。但對居住質量有高要求的購房者來說，需斟酌考慮。

在居住舒适度上，小區有着2.4的容積率，小區布局相适中，整體規劃中規中矩。

綠化率低，整體居住環境一般，宜居度較差。小區規劃較為單調，缺少綠色的點綴，夏天飯後乘涼的地方也屈指可數。但物業費用與其他小區相比可能略低，更适合剛需用戶。

房價行情

2020年6月為止，小區挂牌均價為21767元/平方米，高出空中花園均價（1.72萬/㎡）4538元，比裕華區均價（1.63萬/㎡）高約5497元。小區均價偏高。

近6個月以來，聖雪良園成交量在空中花園排名第12。小區整體來看量價均衡，交易市場較活躍，看中流動性的購房者可以安心購入。

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推薦戶型

小區戶型豐富，51㎡的2居、133㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，整體房價在105萬到285萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。

當前小區主力戶型為緊湊小二居，剛需最優選，健康步梯，爬梯有益身心健身。

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生活配套

生活購物方面，小區周圍有一家大型購物中心益東購物中心，步行僅需450米即可到達。

益東購物中心有多種多樣的商品闆塊，無論是購物、休閑還是餐飲，均能滿足居民的個性型需求。

生活配套完備，能夠豐富住戶的日常生活。

健康醫療

項目5公裡内有河北地質大學醫院、河北中醫學院教學醫院、河北友愛醫院、河北省中醫藥科學院、河北省中醫藥研究院醫院、石家莊燕趙醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了聖雪良園，空中花園闆塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本闆塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：

鑫科國際廣場（建築年代：2015；均價：11952.0元/㎡）
恒大名都（建築年代：2013；均價：20447.4元/㎡）
金源商務廣場（建築年代：2012；均價：12115.3元/㎡）
卓達書香園三期（建築年代：2011年；均價：16437.9元/㎡）
時尚尊苑（建築年代：2011；均價：18119.5元/㎡）

以上即為幸福裡對聖雪良園的測評内容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。

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