近來，昆山城市規劃大動作不斷

就在近日

昆山自然資源和規劃局傳來重磅

這闆塊發展定位明确了！

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官方明确！這區域地位穩了

近日，昆山自然資源和規劃局在蘇州自然資源和規劃網站發布消息，昆山着眼“點線面”擘畫一體化藍圖，以“點”為關鍵、以“線”為基礎，以“面”為重點，規劃引領城市能級提升，主動融入長三角一體化發展，着重将昆山南站地區建設成昆山樞紐會客廳和站城一體化營造典範。

一是突出昆山南站地區門戶地位。搶抓昆山納入虹橋國際開放樞紐北向拓展帶機遇，開展昆山南站地區戰略規劃研究和城市設計國際咨詢工作，以前瞻性理念謀劃片區發展藍圖，充分發揮昆山南站及周邊發展腹地戰略價值，打造産業科創服務樞紐及滬昆合作第一門戶，建設昆山樞紐會客廳和站城一體化營造典範。

二是強化區域和市域交通線網輻射。開展《昆山市城市交通發展戰略規劃》，明确面向區域一體化和市域一體化的昆山市交通發展導向和戰略重點，深化滬、蘇、昆城際軌道交通、各級道路對接。基本完成《蘇州市軌道交通線網規劃昆山專篇》編制工作，完善昆山軌道交通線網規劃，共建“軌道上的都市圈”。

三是推動錦澱周一體化多面融合。精準把握長三角生态綠色一體化發展示範區的最新脈動，開展昆山市南部三鎮國土空間總體規劃、總體城市設計，與昆山市國土空間總體規劃成果統籌銜接互相反饋，保障錦澱周一體化規劃研究成果落地實施，以“綠色GDP發展”的新面貌在更深層次對接融入長三角一體化發展。

今年2月，國務院批複《虹橋國際開放樞紐建設總體方案》，提出将形成“一核兩帶”功能布局，昆山成為虹橋商務區北向拓展帶上的重要節點。

到2035年，虹橋國際開放樞紐将全面建成，形成“一核兩帶”功能布局。

●“一核”是上海虹橋商務區，主要承擔國際化中央商務區、國際貿易中心新平台和綜合交通樞紐等功能。

●“兩帶”是以虹橋商務區為起點延伸的北向拓展帶和南向拓展帶。其中北向拓展帶包括虹橋—長甯—嘉定—昆山—太倉—相城—蘇州工業園區，将重點打造中央商務協作區、國際貿易協同發展區、綜合交通樞紐功能拓展區。

當前，昆山正處于長三角一體化戰略

以及虹橋國際開放樞紐建設的雙重機遇期

南站片區作為到達昆山的第一站

産業科創服務樞紐、滬昆合作第一門戶

昆山樞紐會客廳、站城一體化營造典範

……

将成為南站片區新的代名詞！

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昆山南站城市門戶

在2018年獲批的

《昆山市城市總體規劃（2017-2035）》中

作為“五區一線”的重要組成部分

昆山南站及周邊将着重打造

開放創新的現代化門戶

成為滬甯城際發展軸上重要的商務集聚區

南廣場交通樞紐：作為昆山的中心樞紐、城市門戶，其交通組織、功能布局對于城市形象的展示、城市品質的提升具有十分積極作用，未來将圍繞高端商務辦公、人才中心及交通樞紐，積極打造成為城市窗口新地标、高端商務彙聚新核心、樞紐經濟發展示範區。

高鐵商務中心：位于高鐵南站北側，中華園路南側，用地約244畝，規劃建築面積112.2萬平方米，建成之後将作為昆山南站區域城市門戶和商務服務核心區域，成為昆山中心城區新地标。

根據昆山開發區規劃，高鐵南站區域将充分發揮區位及交通優勢，打造充滿活力的複合型商務區，以鐵路樞紐為依托，發展相關商務、商業、居住設施，形成城市交通及商務功能綜合性樞紐。

近年來

開發區加快推進昆山南站南側

熊莊路北側工業用地征收工作

目前該地塊已完成項目清零

騰出土地面積約166畝

為後續建設打好了堅實基礎

△高鐵南廣場區域拆除前

△高鐵南廣場區域拆除後

雙鐵聯動，預定TOD區域

01 蘇州軌交9号線

5月26日，蘇州工業園區官方發布的

《蘇州工業園區國土空間規劃近期實施方案》

中提到，重點保障地鐵9号線建設

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根據蘇州市軌道交通第四期建設線路方案（征求意見稿），9号線從繡品街站到昆山南站，經過生态城、科技城、古城、湖東CWD、勝浦等多個區域。

9号線是一條東西向快線

建成後将進一步促進

昆山融入長三角一體化發展

如今9号線已提上日程

另一條南北走向的K1線

将同樣助力昆山南站片區發展！

02 軌交K1線

今年2月，昆山市交通運輸局組織召開2021年交通運輸工作暨作風建設會議，全面部署2021年交通運輸工作。其中，提到謀劃推進軌交K1線項目、蘇州軌交9号線昆山段規劃建設。

據蘇州交通規劃透露，K1線途經張浦鎮、昆山核心城區、周市鎮，串聯鐵路昆山站、昆山南站、公路客運中心站，承擔昆山南北向骨幹公交走廊需求。

K1線、蘇州軌交9号線，雙軌齊發

加之高鐵南站

滬甯高速、312國道、339省道

中環高架以及城市主幹道長江路

等多維立體交通

大膽猜測，未來昆山南站闆塊将成為

布局高鐵 地鐵 商 城 居 人的

TOD站城一體區域

商業彙集

近年來，象嶼兩岸貿易中心、昆山山姆會員店、天虹購物中心等聚集于鐵南片區，賦予這裡豐富的商業資源。

△象嶼兩岸貿易中心

△昆山山姆會員店

值得注意的是，呼聲強烈、備受關注的天虹購物中心預計将于10月開業。商場6層的空間布局分别為天空不夜城、YES！街、RUN LIK 、夢幻小鎮、時尚領域、美學生活，是一個集兒童成長、時尚零售、休閑娛樂、餐飲為一體暢享家庭歡樂的時尚生活中心。

更為難得的是，鐵南片區重要組成部分——建滔昆山中心也在建設中。建滔昆山中心總占地約16.8萬平方米，總建築面積達112萬平方米，總投資近100億元，規劃建設2幢超高層甲級寫字樓以及1幢超高的地标建築（規劃），一條新的城市天際線正在構成。

△昆山中心效果圖

近年來

昆山重磅交通配套項目正在高速推進

高鐵的發展也在讓昆山

加速融入世界級城市群

軌交、環線、主幹道等交通載體

以及商業資源的加持

無一不在助力城市會客廳的建設

如今城南開發按下“快進鍵”

闆塊爆發勢不可擋，一起期待吧！

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