4月8日，江北區霸屏了。

江北舉行了一個重大項目的集中簽約開工活動。

一批重大項目露面，總投資700億。

江北區，又搞了一個大事情！

這個規模，這個投資金額，能超越江北的，在重慶沒得幾個區縣。

許多人的目光，都被觀音橋電測村的項目搶走了。

我的目光，卻在觀音橋以東的鯉魚池。

備受關注的長安三工廠片區項目，

這次也亮相了。

但是，有一個細節，

項目名字叫長安國際商業街，

沒有看到遠洋集團的身影，

我就有點納悶：

傳說中的網友們稱呼的“重慶太古裡”黃了嗎？

沒想到，這個點，早已被人關注到了。

别個動作還挺快，網上已經發貼了：

網友們稱呼的“重慶太古裡”，到底黃了沒有？

我覺得，不應該妄下結論。而是應該梳理一下相關的信息，看能不能發現一些端倪。

01

去年官宣消息

2021年1月14日，遠洋集團官微發布一則重磅消息：

《遠洋集團與重慶江北區政府簽署城市更新項目合作框架協議 打造川渝地标級商業綜合體》

上面這個，是去年1月14日遠洋集團官微發布的信息截圖。

這篇官宣信息透露：

這個項目叫長安三工廠片區城市更新項目。

當天，出席這個項目會議暨簽約儀式的，有四方，分别是江北區政府、長安汽車、長安望江工業和遠洋集團。

官宣稱，

遠洋集團與重慶市江北區政府正式簽署《長安三工廠片區城市更新項目合作框架協議》。

長安三工廠片區規劃的業态包括：總部經濟、高端商業和智能健康住宅，旨在打造三位一體的城市商業新名片。

項目總占地約500餘畝，遠洋集團将推動低密度商業項目和長安汽車公司新總部的規劃建設，為重慶樹立産城融合新标杆。

上面兩張圖片，是去年1月14日遠洋集團官微公布的長安三工廠片區“項目概念方案初步效果圖”

02

前幾天的新聞報道

今年4月8日，江北區重大項目簽約啟動儀式上，關于“長安三工廠片區項目”，提到了這個名字，這是一個全新的名字：長安國際商業街。

新聞報道透露，

整個長安三工廠片區，占地面積是1950畝，總體量237.7萬方，總體投資是208.3億元。

新聞報道還劇透，長安三工廠片區項目，将分為三期建設：

一期重點建設長安汽車總部、長安文化國際商業街、同步實施老舊小區改造和配套設施建設；

二期将進行鯉魚池四村、郵局大廈、勞動村和長安村的征收，規劃建設商業街和居住區；

三期主要進行富強黎明團結村和進修教師學校的征收，規劃建設居住、商業商務和醫療。

從以上新聞信息來看，這次簽約啟動的項目，應該是“長安三工廠片區項目”的一期，主要是開建長安汽車的全球總部和長安國際商業街。

一期應該是建在原長安廠搬遷之後的地塊。這塊地以前是廠區，征收拆遷都比較撇脫，不像周邊老居民區的征收拆遷周期比較漫長。

去年1月14日，遠洋集團和江北區簽署的框架合作協議，涉及到打造總部經濟、高端商業和住宅。

那麼，從這次的官宣材料來看，遠洋集團開發建設的内容，會不會放在二期或者三期呢？

我覺得，這種可能性很大。

上面的截圖，就是這次涉及長安三工廠片區項目的新聞報道。

03

遠洋官微2月還提到重慶江北項目

這次，江北區集中簽約啟動儀式之後，我查閱了相關的新聞報道。

确實隻提到長安三工廠項目以及長安國際商業街的名字，看不到遠洋的身影。

為什麼這次沒有遠洋集團的名字呢？我又查閱了遠洋集團的官微信息。

結果發現，遠洋集團和江北區簽約的事情，一直都在遠洋集團官微的官宣文章之中。從去年1月14日簽約到目前，至少提到了五六次。

2021年2月1日，題為《1月遠洋紀事 | 2020年銷售業績創新高 簽約重慶項目再造城市标杆》文章中，提到重慶江北項目：

2021年2月8，題為《遠洋集團1月銷售業績同比增長56% 多城市實現良好開局》的文章，提到重慶江北項目：

2021年3月16日，《城市更新再發力！遠洋集團成功獲取成都青白江公園城市有機更新項目》文中，提到重慶江北項目：

2021年6月10日，題為《與城市共成長！遠洋集團榮膺“十大城市更新優秀實踐者”》的文章，提到重慶江北項目：

2021年7月12日文章《遠洋集團2021上半年實現協議銷售額523.7億元 同比上升25%》，文中提到重慶江北項目：

最近的一次提到重慶江北項目，是在2022年2月22日：

遠洋集團題為《初心如磐 奮楫笃行③ | 遠洋集團：努力做城市發展共建者》，文中提到：

2021年1月，遠洋集團與重慶江北區政府正式簽署了《長安三工廠片區城市更新項目合作框架協議》。

房觀君手記

不叫“太古裡”，這是肯定的

這次，江北區舉行的重大項目集中簽約啟動活動，确實沒有提到遠洋集團的名字或者遠洋項目。

如果僅憑這一點，就妄下斷言“重慶太古裡黃了”，我覺得是站不住腳的。

其一，“重慶太古裡”，隻是網友對遠洋去年簽約的重慶江北項目的稱呼。這個稱呼，是不準确的。

事實上，成都那個項目是因為遠洋和太古地産一起開發打造，所以叫遠洋太古裡。

而遠洋集團簽約的重慶江北項目，并沒有太古地産參與，所以它的名字肯定不會叫太古裡。

因此，“重慶太古裡黃了”，這本來就是一個僞命題。

其二，從遠洋集團官微上面梳理的信息來判斷，遠洋重慶江北項目，一直都在遠洋集團的官宣文章當中，當作遠洋集團2021年城市更新新項目來宣傳的。看不出這個項目有什麼變化。

基于此，會不會有這種可能：遠洋簽約的重慶江北項目，可能是長安三工廠片區項目的二期或者三期。

我認為，這種可能性是相當大的。當然，隻是推測，一切以未來官宣消息為準。

如果遠洋重慶江北項目沒有黃，有一點可以肯定的是，這個項目肯定不會叫“重慶遠洋太古裡”，或者“江北遠洋太古裡”，因為它跟太古地産沒有半毛錢的關系。

如果項目進展順利，未來順利實施的話，它會叫什麼名字呢？

參考遠洋在其它城市單獨開發的城市更新項目，名字一般都會結合當地的地域文化和曆史傳承。

比如，北京有遠洋國際中心，武漢有遠洋裡，杭州有遠洋樂堤港，深圳有遠洋新幹線，等等。

重慶項目的名字，也應該會有重慶地域元素吧。

當然，一切都是推測，靜待官宣！

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