靈山縣莫先生向南國早報反映，1993年，他通過合法手續取得一宗地。2015年，該地塊部分區域出讓給了他人，出現了“一地兩證”的情況。他多次向相關部門反映，但未獲解決。
已買下的地又被賣了？
1993年7月，莫先生在靈山十裡工業區買下一宗地，面積為822.6平方米，并獲得《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》等，且證證面積相符。
1994年，他辦好《國有土地使用證》，獲得批準用地面積為562.52平方米。
2015年，一家食品公司通過挂牌出讓方式，在莫先生所購地塊旁邊取得了一塊土地，“我有約100平方米土地也包含在裡面”，莫先生說。
莫先生先後向多部門反映，一直無果。
2019年，莫先生起訴到法院，法院經審理确認，食品公司和莫先生的土地使用權有部分重疊，但未予裁判，建議莫先生向當地政府申請對重疊部分的土地進行确權。
莫先生說，從2019年開始，他多次向靈山縣自然資源局申請重新确權，但至今未解決。
回應：繪制誤差所緻，已更正登記
11月9日，靈山縣自然資源局相關負責人表示，該局曾多次派員調查取證，确認兩塊地沒有重疊。“一地兩證”主要是因為莫先生證書上記載的界址和面積，與不動産登記簿冊記載的事項有錯誤。
莫先生的《國有土地使用證》上繪制的宗地圖。
根據《靈山縣城鎮個協集體征地界址圖》的記載，莫先生的批準用地面積為516.00平方米，與《國有土地使用證》的562.52平方米有偏差，是因為人工繪制宗地圖時出現誤差，将證書的宗地圖西南面邊長由原來的32.00米寫成了37.5米。由于當時是人工繪制量算，且人工丈量長度也有誤差，所以造成發證面積、實地面積、批準面積不一緻。
按照不動産登記相關規定，莫先生的土地應按原登記檔案尺寸确定土地界址，面積以實際測量為準。不過，莫先生一直未依法申請辦理更正登記。
今年8月，靈山縣不動産登記局依據相關程序對莫先生的《國有土地使用證》進行了更正登記。
11月10日，莫先生稱，法院确認土地有重疊，但靈山縣自然資源局卻否認，他對更正登記并不滿意。目前，他仍未領取更正登記後的不動産權證書。
南國早報記者鐘小啟
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