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長租公寓市場平台分析

生活更新时间:2024-11-29 12:31:28

新芽NewSeed（ID:pelink）消息 8月23日，公寓綜合服務商“水滴管家”獲數千萬元戰略投資，由中國平安旗下“平安好房”投資。這筆融資将用于加速布局公寓Saas 。

2016年，中國長租公寓市場超過1.1萬億元，預計2020年将超過2萬億元。由于長租公寓分散，随着規模擴大，管理成本增長迅速。許多新興品牌，如麥家公寓、魔方公寓、YOU 等，都選擇安裝智能家居設備，以便聯網管理，自助登記入住。但SaaS管理系統還未适應這種變化。定制互聯網化的SaaS公寓管理系統，仍是一片藍海。

長租公寓市場平台分析（長租公寓是SaaS藍海）1

水滴管家就為公寓方提供SaaS系統，功能包括管理房源、租客狀态、收退租、繳納水電燃氣費用、記錄經營狀況等。此外，水滴管家還提供“智能電表”硬件，以輔助管理、催租。目前，水滴管家有用戶超過1萬人，累計管理房源超過100萬間。

除了常規功能外，水滴管家還在構建“智能化、營銷化、金融化”的服務體系。智能化指集成智能門鎖、水電表的數據，用數據驅動運營；營銷化指為58品牌館、平安好房等發送房源，從B端導入更多流量；金融化指與平安集團合作，在拿房、裝修、租房等場景下，提供金融服務。

此外，水滴管家正在對接百度租房、支付寶租房，以開拓更多線上入口。此次與中國平安合作，也會加速系統管理、金融信息、房源匹配服務的推進。

在團隊上，創始人馮玉光來自平安不動産、複星商業事業部；聯合創始人田浩為長租公寓SaaS平台“九豬”的創始人；銷售合夥人來自中科院、中銳地産；技術合夥人曾在盛大帶領上百人技術團隊。

根據新芽數據庫，水滴管家曾在2016年5月獲600萬元天使輪融資，由君上資本投資。

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